Prodej nájemního domu, Brno, Černovice (okres Brno-město) - exkluzivně

Hledáte nemovitost s potenciálem nájemního domu? Případně dům s investiční příležitostí, kde mohou vzniknout samostatné bytové jednotky? Pokud si říkáte ano, jste tady správně.

Nabízím k prodeji rodinný dům na ul. Pahrbek v Brně - Černovicích. Jedna se o rodinný dům, který je aktuálně v původním stavu. Jeho zastavěná plocha je 92 m2, celková plocha pozemku je 134 m2 a uliční šíře je 6,4 m. Dům je pod jednou z místností podsklepen.

Pro snadnější představu o tom, jak využít potenciál domu, jsme pro vás připravili dvě varianty návrhů.

Varianta A - Dvě bytové jednotky

První bytová jednotka v přízemí o dispozici 2+kk se zahradou s podlahovou plochou 48,9 m2. Druhá bytová jednotka ve 2. NP a 3. NP o dispozici 4+kk (mezonet) se dvěma koupelnami a dvěma terasami s podlahovou plochou 90 m2 a terasami o celkové výměře 17,2 m2. U této varianty je vnitřní schodiště a možnost umístění technologií ve sklepě.

Varianta B - Tři bytové jednotky

První bytová jednotka v přízemí o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 36,2 m2. Průchod do zahrady, kde se nachází venkovní schodiště, přes které jsou vstupy do dalších dvou bytů ve 2. NP a 3. NP, se stejnou dispozicí 3+kk a užitnou plochou 49,8 m2.

Na základě prohlášení vlastníka je možné vymezit samostatné bytové jednotky a společné prostory a tyto byty následně pronajímat či prodat. Způsob využití by stále zachoval charakter rodinného domu bez nutnosti vytvoření parkovacích míst. Cena je uvadena bez provize.