Číslo zakázky: | 669066 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Dovolujeme si Vám nabídnout unikátní stylovou prvorepublikovou rodinnou vilu v sousedství Barrandovských teras s původním zachovalým interiérem a nádherným výhledem do údolí Vltavy a panorama Prahy, která byla postavena v roce 1932, dle návrhu architekta Bruno Rückera. Vila je umístěna v projektu zahradního města(1928-1939), který byl realizován, dle záměru Ing. Václava M.Havla, jež se inspiroval podobným projektem při své návštěvě Spojených států. Stavby v tomto projektu jsou především funkcionalistického charakteru nebo ve stylu hollywoodských haciend. V domě jsou zachovalé veškeré původní dobové prvky, jako jsou pískovcové zárubně, dveře, parketové podlahy, parapety, klenuté stropy, vitrážová okna, okenní kované mříže, venkovní omítka, vestavěné skříně a knihovny, kryty radiátorů, kazetový strop, nebo dřevěné schodiště. Ojedinělá stavba s bohatou historií, která byla využívána diplomatickým servisem na překrásném místě. Vstupní patro vily tvoří předsíňová hala se vstupem na schodiště, velký obývací pokoj s rohovým oknem navazující na jídelnu a pracovnu se vstupem na terasu, prostorná kuchyň, spíž, toaleta a dva další pokoje. V patře se nachází 2 ložnice a prostorná koupelna se vstupem do nevyužitého půdního prostoru o výměře 70m2, který lze přestavět na další obytnou místnost s terasou a výhledem na celou Prahu. V částečně zapuštěném suterénu vily byl v minulosti byt správce spolu s prostory technického vybavení domu jako kotelna, prádelna, toaleta, vinný sklep, komory, koupelna apod., tyto prostory jsou v současnosti ve stavu započaté rekonstrukce, kde byly provedeny bourací práce a je nutné její dokončení. Celkový stav nemovitosti je dobrý a umožňuje okamžité užívání, ale určitě vyžaduje dokončení rekonstrukce suterénu vily. Nemovitost s jihovýchodní orientací nabízí nádherný výhled na panorama Prahy a údolí Vltavy, téměř ze všech prostor domu, dvou teras a pozemku. Pozemek je svažitý terasovitý s pohodlným schodištěm, zahradním kamenným jezírkem, původní opěrnou kamennou zdí a několika dalšími kamennými zídkami. Přístup k nemovitosti je jak z ulice Skalní, tak ze spodní hranice pozemku při ulici Barrandovská, kde je vybudována zděná garáž pro dvě vozidla. Je zde také možnost vybudování venkovního stání pro 2-3 vozidla u horní hranice pozemku při ulici Skalní(vizualizace ve fotogalerii). Celková plocha pozemku je 1529m2 z toho zastavěná plocha 339m2, užitné plochy domu ? suterén- 115m2,1.NP-133m2, 2.NP-54, terasa 35m2, půda 70m2 + garáž 40m2. K nemovitosti je k dispozici původní projektová dokumentace, projekt na přestavbu suterénu včetně v minulosti vydaného staveb. povolení(2014) a projekt na vybudování venkovního krytého stání pro 3 vozidla při ulici Barrandovská. Nemovitost je určena pro zájemce, který ocení dobrou adresu ve výjimečně vilové čtvrti a ojedinělou architekturu budovy, která má své vnitřní kouzlo. Pro více informací navštivte naše stránky, nebo kontaktujte makléře. Plánky domu, 3D prohlídku, video z dronu a další foto zašlu na vyžádání. Doporučujeme.
Cena: |
na vyžádání v RK (včetně provize, včetně právního servisu, další pozn.:financování Vám vyřídíme s výhodnou sazbou, vhodné jako investice)
|
---|
Počet podlaží objektu | 3 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 302 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | dobrý |
Plocha teras | 35 m² |
Umístění objektu | klidná část obce |
Telekomunikace | Telefon Internet |
Topení | Ústřední - plynové |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb |
Stáří objektu | 87 |
Parkování | garáž |
Zastavěná plocha | 339 m² |
Plocha parcely | 1 529 m² |
Počet místností | 15 |
Užitná plocha | 302 m² |
Plocha kanceláří | 302 m² |
Komunikace | asfaltová |
Poloha objektu | samostatný |
Popis ostatních nebyt. prostor | dvojgaráž |