Prodej bytu 1+1, 45 m2, OV, Praha 5, Smíchov, ul. Na Neklance - exkluzivně

Exkluzivně nabízíme luxusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s výměrou 42,3 m2 + sklep, který je posazen do klidné lokality na Smíchově v ulici Na Neklance, blízko centra Anděl.

Fotografie jsou reálné po dokončení rekonstrukce bytu.

Při vstupu do bytu zde naleznete chodbu se šatnou, ze které sestává vstup do koupelny s toaletou, obývacího pokoje a samostatné místnosti s kuchyňským koutem. Ve zdi, která odděluje obývací pokoj a kuchyň je zde zakomponován velmi ekonomický švýcarský plynový krb (schváleno SVJ), který je hlavním zdrojem vytápění této bytové jednotky. Na krb se vztahuje 7 letá záruka, která zahrnuje servis zdarma a každoroční údržbu. Dále krb je opatřen dálkovým ovládáním a protipožárním systémem se třemi bezpečnostními pojistkami.

Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2022. Jsou zde nové podlahy včetně hydroizolace, rozvody, stoupačky, zdi, hluková izolace obvodových zdí, zárubně dělané na zakázku, dveře, štuky, kuchyňská linka s granitovým dřezem se spotřebiči, koupelna s toaletou osazená dřevem z pravého dubu, osvětlení rovněž děláno na zakázku. Byt je vybavený kvalitními, značkovými spotřebiči, které mají energetickou náročnost A+++, kde ohřev vody je možno ovládat přes mobilní aplikaci.

Dům je velice udržovaný, také v celém domě se konala výměna plynových, elektrických rozvodů a stoupaček, včetně nových oken a střechy. Bude se zde konat revitalizace domu v roce 2023, kde se bude dělat nová fasáda. Ve fondu oprav SVJ je dostatek finančních prostředků.

Lokalita oplývá kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V pěší dostupnosti se nachází tramvajová zastávka Braunova a stanice metra Radlická.

V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře skrz infolinku.