Číslo zakázky: | 204975 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Exkluzivně nabízíme luxusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s výměrou 42,3 m2 + sklep, který je posazen do klidné lokality na Smíchově v ulici Na Neklance, blízko centra Anděl.
Fotografie jsou reálné po dokončení rekonstrukce bytu.
Při vstupu do bytu zde naleznete chodbu se šatnou, ze které sestává vstup do koupelny s toaletou, obývacího pokoje a samostatné místnosti s kuchyňským koutem. Ve zdi, která odděluje obývací pokoj a kuchyň je zde zakomponován velmi ekonomický švýcarský plynový krb (schváleno SVJ), který je hlavním zdrojem vytápění této bytové jednotky. Na krb se vztahuje 7 letá záruka, která zahrnuje servis zdarma a každoroční údržbu. Dále krb je opatřen dálkovým ovládáním a protipožárním systémem se třemi bezpečnostními pojistkami.
Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2022. Jsou zde nové podlahy včetně hydroizolace, rozvody, stoupačky, zdi, hluková izolace obvodových zdí, zárubně dělané na zakázku, dveře, štuky, kuchyňská linka s granitovým dřezem se spotřebiči, koupelna s toaletou osazená dřevem z pravého dubu, osvětlení rovněž děláno na zakázku. Byt je vybavený kvalitními, značkovými spotřebiči, které mají energetickou náročnost A+++, kde ohřev vody je možno ovládat přes mobilní aplikaci.
Dům je velice udržovaný, také v celém domě se konala výměna plynových, elektrických rozvodů a stoupaček, včetně nových oken a střechy. Bude se zde konat revitalizace domu v roce 2023, kde se bude dělat nová fasáda. Ve fondu oprav SVJ je dostatek finančních prostředků.
Lokalita oplývá kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V pěší dostupnosti se nachází tramvajová zastávka Braunova a stanice metra Radlická.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře skrz infolinku.
Cena: |
(za nemovitost) 5 900 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena vč. kompletního právního i hypotečního servisu)
|
---|
Dispozice bytu | 1+1 |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 1 |
Počet podlaží objektu | 5 |
Celková podlahová plocha | 45 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | po rekonstrukci |
Energetická třída | D - Méně úsporná |
Vlastnictví | osobní |
Druh bytu | v nájemním domě (činžovním) |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vybavení | sklep |
Umístění objektu | centrum |
Telekomunikace | Telefon Internet Vedení PC sítě |
Ostatní rozvody | Kabelová televize Kabelové rozvody Ostatní rozvody |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Topení | Lokální - plynové |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení |
Rok rekonstrukce | 2 021 |
Bytové jádro | Zděné |
Parkování | u domu (veřejné) |