Číslo zakázky: | 212442 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Vynikající investiční příležitost.
Vysoký čistý výnos z pronájmu.
Přímo u metra B Hůrka.
Bidli nabízí zajímavou investiční příležitost koupě bytu, původně o dispozici 2+1, nyní upraveného na 3 neprůchozí zařízené pokoje, včetně kuchyňky v každém z nich. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby z r. 2002, s výtahem a ostrahou 24/7, ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Stodůlek, pár kroků od stanice metra B Hůrka.
Ze společného schodiště se vchází do uzamykatelného prostoru, společného pro 3 byty a dále pak do bytu, kde z předsíně vedou po pravé straně dveře do 2 samostatných koupelen s WC a sprchovým koutem, vlevo je velká vestavěná skříň a naproti vstupním dveřím postupně vchody do jednotlivých pokojů. Dva z nich jsou přibližně stejně velké (15 m2). V každém z nich je kuchyňka, postel, skříň, lednice, televize, stůl a židle. Součástí třetího, stejně vybaveného, ale o něco většího pokoje (21 m2), je koutek s umyvadlem a prostorný balkón (8 m2) s výhledem do zeleně.
Topení a teplá voda je zajišťována dálkovým rozvodem.
K bytu lze přikoupit garážové stání za cenu 450 tis. Kč.
Všechny pokoje v bytě jsou nyní obsazeny klidnými spolehlivě platícími nájemníky se smlouvami na dobu určitou a novému majiteli se tak nabízí možnost nájemníky si ponechat a nebo byt zrekonstruovat do původní dispozice 2+1, nebo 3+kk pro svoje vlastní bydlení.
Dům je ve velmi dobrém stavu, je zde 24h ostraha a v blízkém okolí je nejen veškerá občanská vybavenost (školy, školky, gymnázium J. Heyrovského, pošta, obchody, restaurace, místní úřad, zdravotnická zařízení, nákupní centrum Galerie Butovice) ale i množství zeleně. Pár metrů od domu je centrální park Stodůlky s rozlehlým rybníkem, venkovními sportovišti, množstvím hřišť a občerstvením. V pěší vzdálenosti od domu je Prokopské a Dalejské údolí, do 15 min. letiště Václava Havla, do 1 min. nájezd na D5, D6 a D7.
Cena: |
(za nemovitost) 6 850 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena k jednání) (cena včetně DPH, provize RK a právních služeb)
|
---|
Dispozice bytu | jiný |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 2 |
Počet podlaží objektu | 8 |
Celková podlahová plocha | 66 m² |
Druh objektu | smíšená |
Stav objektu | velmi dobrý |
Vlastnictví | osobní |
Druh bytu | v nájemním domě (činžovním) |
Počet podlaží pod zemí | 2 |
Plocha balkonu | 8 m² |
Lodžie | 7 m² |
Vybavení | výtah lodžie |
Umístění objektu | nová zástavba |
Telekomunikace | Internet |
Popis vybavení | 3 x kuchyňka, postele, televize, ledničky, židle, jídel. stolky, vestavěná skříň, skříně. |
Topení | Ústřední - dálkové |
Doprava | dálnice silnice MHD letiště |
Elektřina | 230 V |
Voda | rozvod studené a teplé vody |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Není |
Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
Stáří objektu | 2 002 |
Bytové jádro | Zděné |
Parkování | garáž |
Počet míst k parkování | 1 |
Sociální zařízení | ano |
Sociální zařízení - popis | 2 x WC, 2 x sprchový kout |
Ostatní | Garáž Výtah Ostraha |
Užitná plocha | 66 m² |
Plocha kanceláří | 66 m² |
Komunikace | asfaltová |
Počet kanceláří | 3 |
Druh prostor | Jiné |