Prodej samostatného RD, 295 m2, Broumov, Rožmitál (okres Náchod) - exkluzivně

Nabízíme k prodeji tento dvougenerační rodinný dům s rozlehlými pozemky o celkové výměře 13.597m2, Z čehož necelých 5.000m2 je stavebních.

Dům se nachází v Rožmitále, v CHKO Broumovsko. Tato oblast Vás nadchne krásnou, téměř nenarušenou přírodou s vyhlídkami a historickými kostelíky.

Celková podlahová plocha domu je 295m2. Dispozice přízemí i prvního patra domu je 3+1. Přízemí domu je z 90. let a první patro bylo zrekonstruováno před necelými 20 lety. Dům je částečně podsklepený, ve sklepě se nachází kotelna, uhelna a sklad. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva (3. třídy - není potřeba vyměnit), a elektrokotlem. Pitnou vodu zajišťuje vlastní studna nacházející se na pozemku. Kanalizace je řešena novým 2 komorovým septikem.

Do domu se dostanete 2 vchody, předním hlavním vchodem a nebo ze zahrady.

Dům se nachází na pozemku o rozměru 1673m2. Na pozemku se nachází garáž s dílnou, zahradní domek, menší hospodářské stavení a studny - jedna s užitkovou vodou, druhá s pitnou vodou.

Součástí prodeje je také soubor celkem 8 pozemků. Na 2 pozemcích o výměře 955m2 a 3943m2, je dle územního plánu možné postavit rodinný dům o 2 nadzemních podlažích s možností využití podkroví. Dálší jsou pozemky o rozměru 4505m2 a 235m2. a 2286 m2. Na jednom z pozemků za domem jsou hojně vysázeny jehličnaté stromy, a tak pozemek slouží k odpočinku a houbaření jako vlastní menší les.

Bydlení v Rožmitále Vám poskytne dostatek klidu a soukromí. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedalekém Broumově, který je pouhých 8min autem.

Přímo v Rožmitále se pořádají i různé kulturní akce, jako třeba den dětí, menší koncerty a společenské sešlosti.

Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléřku