Prodej samostatného RD, 182 m2, Líbeznice (okres Praha-východ)

Ve výhradním zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout tuto výjimečnou nemovitost.

Dům se zahradou stojí v obci Líbeznice, která je mikro centrem okolí a nalezneme zde, v pohodlném dosahu pěšky, základní školu, základní uměleckou školu, mateřskou školu, poštu, čerpací stanici, zdravotní středisko včetně dentisty a gynekologa, obecní knihovnu, moderní sportovní centrum, Divadlo kouzel, nebo kostel sv. Martina a barokní faru.

Samotný dům přitom stojí na okraji přirozeně vzniklého parku s protékajícím potůčkem, stranou všeho ruchu a s dokonalou atmosférou nedělního odpoledne kdesi na vesnici. Nabízená nemovitost je v tuto chvíli stavebně rozdělena na původní dům a novou stavbu. Původní dům je zrekonstruován ve vyšším standardu a dispozičně řešen jako 2 + kk s koupelnou a samostatným WC s bidetem. Nalezneme zde, mimo jiné, podlahové vodní topení, kompletně nové rozvody, okna s trojsklem, nebo vinyl na podlaze. Nová stavba je celá ve stádiu Shell & Core. V 1.NP je počítáno s velkorysým obývacím pokojem a kuchyní, ve 2.NP pak s dvěma pokoji, koupelnou a samostatným WC. I objekt nové stavby je kompletně vybaven podlahovým vodním topením, s možností doplnění o krbovou vložku. V této nové části nabízené nemovitosti také potěší příprava na klimatizaci a na venkovní elektrické žaluzie, což novému majiteli umožní velmi efektivní řízení teploty a světla.

Bonusem pozemku je určitě také neomezená zastavitelnost, která opět do budoucna dává možnost rozšíření využití nemovitosti libovolným směrem. Zatím se na volném pozemku rozprostírá zahrada, ukrytá za vysokou zdí a vzrostlými tújemi s absolutním soukromím.

Celkově tato nemovitost nabízí mnoho, ale nejvíce oceníte atmosféru vesnice ve stínu vzrostlých stromů, přitom pár desítek metrů od veškeré občanské vybavenosti .


MOŽNOST FINANCOVÁNÍ:
Tuto nemovitost lze financovat ze 70% z vlastních zdrojů a zbylých 30% Vám poskytneme na splátky bez dokazování příjmu.