Číslo zakázky: | N02539 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji rozestavěný obytný komplex a stavební parcelu pro 2 rodinné domy v klidné části vinařské obce Šatov vzdálené 10 km od Znojma, 3 km od státní hranice s Rakouskem a 70 km od Brna. Jedná se o zahájenou stavbu rodinného sídla - dvoupodlažního, nepodsklepeného objektu o zastavěné ploše 410 m2 na velkém pozemku o celkové výměře 3577 m2. Soubor prodávaných parcel leží u známé a turisty oblíbené sklepní uličky. Kromě obytné části je v projektu i samostatný objekt Spa/wellness (37 m2) s vířivou vanou, zahradní sprchou a odpočívárnou, dále hospodářský skladový objekt (50 m2), na který navazuje plánované parkoviště v zadní části pozemku. Je zde také možnost vybudování prostorného vinného sklepa o celkové výměře 161 m2. Nabízí se zde také možnost změny projektu na výstavbu malých bytů, apartmánů nebo vinařského penzionu a další výstavba rodinných domů v zadní části pozemku s případným rozdělením parcely.
V současné době je zhotovena základová deska a část hrubé stavby 1. NP, včetně opěrné železobetonové stěny. Objekt je zasazen v zadní části do mírného svahu. Aktuální dispozice umožňuje případnou změnu využití z rodinného domu na penzion. Veškeré inženýrské sítě jsou u pozemku. Stavba je napojena na elektřinu. Projektová i další dokumentace, včetně půdorysů a stavebního povolení je k dispozici.
Městys Šatov leží v turistické, velmi vyhledávané vinařské oblasti u státní hranice s Rakouskem a je obklopen nespočtem cyklistických stezek mezi vinicemi Znojemska a Národního parku Podyjí. Je bezpochyby centrem vinařství ve znojemské oblasti. Občanská vybavenost obce mateřská škola, škola, několik restaurací a penzionů, obchod, kulturní dům, pošta, fotbalové hřiště a velké množství vinných sklepů (např. Moravský sklípek, Malovaný sklep, Vinařská stodola a mnoho dalších). Je zde výborná dopravní dostupnost, včetně vlakového spojení na trati Znojmo Vídeň.
Stále stoupající turistická atraktivita celého regionu, velikost a poloha pozemku, bezprostřední blí...
Cena: |
(za nemovitost) 9 990 000,- Kč
(včetně provize)
|
---|
Celková podlahová plocha | 585 m² |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | ve výstavbě (hrubá stavba) |
Energetická třída | B - Velmi úsporná |
Vlastnictví | jiné |
Vlastní pozemek | 3 577 m² |
Umístění objektu | klidná část obce |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Doprava | vlak |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola |
Zastavěná plocha | 497 m² |
Užitná plocha | 665 m² |
Poloha objektu | řadový |