Prodej samostatného RD, 162 m2, Kanina (okres Mělník) - exkluzivně

V případě, že zrealizujete zateplení domu a dokončení fasády, máte možnost získat dotaci v rámci programu Zelená úspora. Tato dotace vám bude následně proplacena zpětně až do výše 980 000 Kč, a to včetně nákladů za práce, které jste již byly na domě provedeny!

Prodej jedinečného rodinného domu v klidné lokalitě Kokořínska v obci Kanina. Tento zděný cihlový dům z roku 1983 o velikosti pozemku 2600 m2 a užitné ploše 162 m2 prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Během rekonstrukce byly provedeny nové rozvody, topení, podlahy, koupelna, kuchyňská linka, dřevěná Eurookna s trojskly, bezpečnostní dveře s fóliemi proti rozbití, vnitřní izolace, provětrávané podlahy IGLÚ, podlahové vytápění v kuchyni a obývacím pokoji, kanalizace a odvodnění pozemku. Pro vytápění domu slouží tepelné čerpadlo (voda-vzduch, 16 kW, značka LG) se záložním elektrokotlem. Ohřev vody je zajištěn 300 litrovým bojlerem. V domě najdete pohodlí koupelen s toaletou na každém patře (vana i sprchový kout) a nadstandardně vybavenou kuchyňskou linku s kvalitními spotřebiči značek Bosch a Whirlpool. Díky poloze pozemku u lesa a vzrostlým stromům, poskytuje dům výjimečné soukromí.

Celková podlahová plocha dvou nadzemních podlaží domu činí 162 m2. K domu patří také sklep (7 m2), garáž pro dva automobily (33 m2), dílna, stodola a další prostory. V prostorné stodole o velikosti cca 300 m2 jsou nově zavedeny rozvody elektřiny a vody. Na zahradě se nachází terasa s možností příjemného posezení a příprava jak na prostorný bazén o velikosti 9x4 metry a hloubce 1,5 metru, tak na jeho technologii. V obci se nachází autobusová zastávka, vlaková zastávka je vzdálena 2 kilometry.

Pro případné zájemce je dále možné rozšířit dům o dva pokoje v přízemí (každý s rozlohou přibližně 17 m2) a krb.

Pro více informací kontaktujte naše makléře. Jsme připraveni zajistit prohlídku a pomoci s financováním.