Prodej penzionu, Kanina (okres Mělník) - exkluzivně

Tato nemovitost je vhodná jako objekt k bydlení, nebo jako komerční nemovitost na pořádání různých společenských akcí - svatby, oslavy, airbnb využití apod! V případě, že zrealizujete zateplení domu a dokončení fasády, máte možnost získat dotaci v rámci programu Zelená úspora. Tato dotace vám bude následně proplacena zpětně až do výše 980 000 Kč, a to včetně nákladů za práce, které jste již byly na domě provedeny!

Prodej jedinečného rodinného domu s pozemkem o velikosti 2600 m2 a užitné ploše domu 162 m2 v klidné lokalitě Kokořínska v obci Kanina. Zděný cihlový dům z roku 1983 disponuje dvěma nadzemními podlažími a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 - nové rozvody, topení, podlahy, koupelna, kuchyňská linka, dřevěná Eurookna trojskla, dveře s fóliemi proti rozbití, vnitřní izolace, provětrávané podlahy IGLÚ, podlahové vytápění v kuchyni a obývacím pokoji, kanalizace, odvodnění pozemku. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem (voda-vzduch, 16kW, značka LG) se záložním elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje 300 litrový bojler. V domě nám zajistí maximální komfort koupelna s toaletou na každém patře (vana i sprchový kout) a nadstandardně vybavená kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči značek Bosch a Whirlpool. Dům nám díky poloze pozemku u lesa a vzrostlým stromům nabízí soukromí.

Podlahová plocha dvou nadzemních podlaží domu je 162 m2. K domu náleží sklep (7 m2), garáž pro dva automobily (33 m2), dílna, stodola a další prostory. Ve stodole o velikosti cca 300 m2 jsou zavedené nové rozvody elektřiny a vody. Na zahradě se nachází terasa s možností příjemného posezení a příprava jak na prostorný bazén o velikosti 9x4 metry a hloubce 1,5 metru, tak na jeho technologii. V obci je autobusová zastávka, vlaková zastávka se nachází ve vzdálenosti dvou kilometrů.

Pro případné zájemce je dále možné dům rozšířit o dva pokoje v přízemí (každý s přibližnou rozlohou o velikosti 17 m2) a krb.

Pro více informací volejte makléře, rádi vám zajistíme prohlídku a pomůžeme s financováním.