Prodej řadového RD, 85 m2, Šlapanice (okres Brno-venkov)

Prodej řadového RD, 85 m2, Šlapanice (okres Brno-venkov)

01.JPG
02.JPG03-2.jpg04-02.jpg05.JPG06.JPG07.JPG08.JPG09.JPG10.JPG11.JPG12.JPG15.JPG16.JPG18.JPG19-1.jpg20-1.jpg22.JPG23.JPG24.JPG25.JPG26.JPG27.JPG33.jpgsoučasnost 3.jpg

Nemovitost nabízí:

K domovu
Varšavská 715/36, Vinohrady, 120 00 Praha 2www.kdomovu.com
Robert Vojkůvka
Robert Vojkůvka
Mobil: +420 722 115 494
robertvojkuvka@gmail.com

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 2023025  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Prodej rodinného domu 118 m2 na pozemku o výměře 280 m2, Šlapanice u Brna

Přízemní řadový rodinný dům se nachází v klidné ulici obce Šlapanice nedaleko od krajského města Brna. Dům je starší, ale zachovalý a udržovaný a především se nachází ve velmi žádané a lukrativní lokalitě. Vpravo od vstupní předsíně o výměře 6,5 m2 se nacházejí dvě místnosti stávající obývací pokoj a ložnice, obě o výměře 14 m2. Oba pokoje mají okna, která jsou opatřena předokenními žaluziemi, orientovaná do ulice.
Na druhou předsíň (3 m2) navazuje kuchyň (9 m2) a koupelna s vanou a umyvadlem (3,5 m2). Další místnost ve tvaru L s užitnou plochou 13 m2 a výhledem na jih do dvora svými parametry přímo vybízí k přebudování na obývací pokoj. Při odstranění příčky do prostoru stávající kuchyně by vznikl velmi zajímavý obytný prostor potenciální srdce celého domu. Vizualizace naznačují možnosti přestavby a potenciál domu.
Za tímto pokojem se směrem do dvorního traktu nachází ještě jedna obytná místnost o výměře 15 m2 a směrem na jih je umístěna samostatná toaleta a další místnost (6 m2), jíž se prochází ke stávajícímu schodišti do podkroví. Rekonstrukcí a zateplením podkroví by bylo možné obytný prostor významně rozšířit.
Navazující dvorek má výměru 38 m2, je orientovaný na jih a je přímo předurčený k venkovnímu posezení, grilování, odpočinku a zábavě všeho druhu. Ke dvorku přiléhá udržovaná zahrada (124 m2).
Dům je cihlový, má trámové stropy a sedlovou střechu. Stávající okna jsou dřevěná, kastlová. Je vytápěn ústředním topením napojeným na plynový kotel. Je zásobován vodou z obecního vodovodu a navíc disponuje i vlastní studnou, což je výhodné zejména při zalévání zahrady. Objekt je napojen na kanalizaci jak splaškovou, tak i dešťovou.
Tento dům v sobě ukrývá obrovský potenciál zejména vzhledem ke své poloze v lukrativní lokalitě.

Cena: (za nemovitost)   4 350 000,- Kč
(včetně provize)

Informace o nemovitosti

Počet podlaží objektu1
Celková podlahová plocha85 m²
Druh objektucihlová
Stav objektupřed rekonstrukcí
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Vlastnictvíjiné
Vlastní pozemek280 m²
Plocha sklepu5 m²
Umístění objektuklidná část obce
Dopravavlak
OdpadMěstská kanalizace
PlynZaveden
Zastavěná plocha118 m²
Užitná plocha85 m²
Plocha zahrady124 m²
Poloha objektuřadový
G - Mimořádně nehospodárná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.