Číslo zakázky: | 216655 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
V zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout ke koupi zcela jedinečnou nemovitosti. Jedná se o rodinný dům, který se nachází na samém okraji Karlových Varů ve slepé ulici, na pozemku o výměře 2795 m2.
Samotný dům nabízí tři podlaží a podkroví.
V přízemí se nachází prostor o dispozici 2+1, skládající se z prostorného obývacího pokoje s terasou, jedné z ložnic, kuchyně, jídelny s výhledem do zahrady, koupelny, chodby a zádveří.
V prvním patře je umístěn prostor o dispozici 3+1, skládající se za tří samostatných pokojů, kuchyně, nové koupelny a vstupu do podkroví. Nevětší z pokojů má privátní vstup na balkon.
V podkroví se nachází prostor s dobrou pochozí výškou a je zde tak možnost vybudování další ložnice.
V suterénu se nachází několik samostatných sklepních místností (viz půdorys), dílna a garáž.
Rozvody elektřiny v domě jsou vedeny v mědi a o vytápění se stará plynový kotel. V domě je také několik krbových kamen, starý elektrokotel nebo zcela funkční kotel na tuhá paliva, tedy možnost vytápění lze různě kombinovat. Rozvody vody a odpadu jsou vedeny v plastu.
Celý pozemek je kompletně oplocený, travnatý a mírně svažitý. Díky územnímu plánu a přístupu na pozemek z jižní strany, lze pozemek například rozdělit a druhou část prodat nebo postavit další dům. Na pozemku se nachází skleník se samozavlažovacím systémem, několik nádrží na vodu a dřevěný přístřešek na skladování zahradního nářadí. Na pozemku se dále nachází celá řada okrasných i ovocných stromů a dřevin.
Celá nemovitost leží v naprosto klidné a velmi žádané lokalitě, přesto s dobrou dostupností k občanské vybavenosti.
Velmi doporučujeme prohlídku.
V době vyhotovení inzerce nebyl dodán PENB, který se nyní zpracovává, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou náročnost G
Cena: |
(za nemovitost) 9 490 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena k jednání)
|
---|
Počet podlaží objektu | 4 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vlastní pozemek | 2 795 m² |
Plocha teras | 13 m² |
Plocha sklepu | 98 m² |
Vybavení | balkon terasa sklep zahrada podkroví |
Umístění objektu | okrajová zástavba |
Telekomunikace | Internet |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Topení | Lokální - tuhá paliva Ústřední - plynové Ústřední - tuhá paliva Ústřední - elektrické |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus letiště |
Elektřina | 230 V 380 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
Rok rekonstrukce | 1 998 |
Stáří objektu | 1 936 |
Zastavěná plocha | 109 m² |
Plocha parcely | 2 795 m² |
Ostatní | Plot Garáž Parkoviště |
Užitná plocha | 151 m² |
Počet bytů - celkem | 2 |
Dílna | 22 m² |
Plocha zahrady | 1 464 m² |
Komunikace | asfaltová |
Poloha objektu | samostatný |