Pronájem kanceláří, Praha 8, Karlín

Designové kanceláře v Karlíně

Nabízíme k pronájmu moderní, klimatizované kancelářské prostory třídy A o výměře 368m2 v 1NP anebo 398m2 v 4NP.. Sedmipatrová kancelářská budova se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Karlíně.
Nabízí 5.600 m2 administrativních a 830 m2 maloobchodních ploch a 83 parkovacích míst. Budova se pyšní nezvyklým tvarem své fasády a zelenou zahradou na střešní terase.

Přístup do budovy 24/7 pomocí elektronického vstupního systému
Bezpečnostní ostraha budovy 24/7
Zdvojené podlahy
Klimatizace zajištěná systémem čtyřtrubkových fan-coilů
Centrální vzduchotechnika
Možnost individuálního ovládání teploty
Otevíratelná okna na jižní straně fasády
Záložní zdroj elektrické energie (vlastní generátor)
Průkaz energetické náročnosti B
2 vysokorychlostní výtahy DUPLEX (8 osob / 1.000 kg / 1,6 m.s-1)
K pronájmu aktuálně volné 583 m2 na 1. patře budovy, k dispozici od března 2021 / možná i dříve

Komorní administrativní budova nabízí celkem 6.880 m 2 pronajímatelných ploch, z nichž 5.600 m2 tvoří kanceláře, 830 m2 maloobchodní prostory a 430 m2 střešní terasa. Ve třech podzemních podlažích je k dispozici celkem 83 parkovacích míst.

Budova je výborně dopravně dostupná jak osobním vozem, tak městskou hromadnou dopravou (v pěší vzdálenosti jsou zastávky tramvají a metra ? Křižíkova). K dispozici je také kolárna.

Budova nabízí v oblíbeném Karlíně kvalitní administrativní prostory třídy A. Půdorys budovy se servisní částí se sdíleným sociálním zázemím ve středu patra umožňuje flexibilně vytvořit jak velkoplošné (open space), tak individuální (cellular) kanceláře. Typické patro má plochu 915 m2 a je možné flexibilní dělení na menší jednotky od 350 m2.

TECHNICKÉ SPECIFIKACE KANCELÁŘÍ:
Síťové rozvody ve zdvojené podlaze
Klimatizace zajištěná systémem čtyřtrubkových fan-coilů
Centrální vzduchotechnika s možností individuálního ovládání teploty
Otevíratelná okna na jižní straně fasády
Osvětlení instalováno ve snížených podhledech
LAN a CAT (vertikální instalace)
Dostupní operátoři: Dial Telecom a O2 (optika)
Čistá výška 3.13 m
3,9 ? 6,9 m dělení

Energetická třída budovy B.

K dispozici ihned.

BEZ PROVIZE RK.

Více informací na dotaz.