Číslo zakázky: | 24001 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
V úrodných vinicích Pálavských vrchů, v kraji mezi vodní nádrží Nové Mlýny a státní hranicí s Rakouskem se nachází malebná vinařská obec Dolní Dunajovice. A právě zde, na Břeclavsku, se naskýtá klidné bydlení v útulném bytě o dispozici 2+kk a přibližné užitné ploše 60 m2 ve dvoupodlažním bytovém domě.
Ze vstupní předsíně se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka v dekoru dřeva je zařízená elektrickým sporákem, lednicí s mrazákem a je zde připraven i prostor pro myčku nádobí o šířce 45 cm. Pokoj je vybaven klimatizační jednotkou, která slouží jak ke chlazení, tak i k přitápění, a vstupuje se odtud i na velký balkón. Na obývací pokoj navazuje slunná ložnice.
Byt je vybaven moderní koupelnou s designově nadčasovými velkoformátovými obklady a novými zařizovacími předměty. Čtvercový sprchový kout, moderní toaletu a umyvadlo doplňují vysoce kvalitní baterie zn. Hansgrohe. V bytě se navíc ještě nachází praktická prostorná šatna. V pokojích jsou kvalitní plovoucí podlahy o síle 12 mm, kvalitní dveře a okna s izolačním trojsklem.
Ohřev vody zajišťuje vlastní bojler zn. Ariston, vytápění elektrické radiátory, přičemž v koupelně a na toaletě je topení podlahové, doplněné topným žebříkem. Vytápění lze zapínat a vypínat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. V domě je připravený rozvod TV a internetu.
Byt je také velmi dobře zabezpečen předokenními zatemňovacími roletami s elektrickým pohonem. Majitelé bytové jednotky mají k užívání uzamykatelnou kóji pro jízdní kola a vlastní vyhrazené parkovací stání přímo v areálu.
Obec má velmi dobré sociální zázemí zahrnující poštu, školu, školku, dětská hřiště, fotbalové hřiště, kulturní spolky, lékaře, lékárnu, obchody s širokou paletou zboží. Cena za nemovitost je 3 950 000 Kč + provize 3% z ceny nemovitosti.
Vzhledem k tomu, že jsou Dolní Dunajovice obcí s širokou nabídkou turistických a vinařských atraktivit, je byt vhodný nejen k přímému bydlení, ale i jako výhodná investice k sezónnímu pronajímání. Turisticky oblíbený Mikulov je odtud vzdálen pouze necelých 8 km.
Cena: |
(za nemovitost) 4 068 000,- Kč
(včetně provize a právního servisu)
|
---|
Dispozice bytu | 2+kk |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 2 |
Celková podlahová plocha | 60 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | novostavba |
Energetická třída | D - Méně úsporná |
Vlastnictví | osobní |
Plocha balkonu | 5 m² |
Vybavení | balkon |
Umístění objektu | klidná část obce |
Počet míst k parkování | 1 |
Užitná plocha | 60 m² |