Prodej řadového RD, 160 m2, Rybníček (okres Vyškov)

Prodej řadového RD, 160 m2, Rybníček (okres Vyškov)

vstup.jpg
dvůr c.jpgIMG_20230822_180417.jpgIMG_20230822_163346.jpgIMG_0059.jpgIMG_0064.jpgIMG_20230822_163903.jpgkuchyn b.jpgkuchyn c.jpgkuchyn j.jpgkuchyn l.jpgkuchyn i.jpgložnice hore.jpgkoupelna e.jpgkoupelna d.jpgkuchyn spodní.jpgmisa pokoj.jpgmisa pokoj b.jpgloznice dole.jpgpata pokoj a.jpgpata pokoj b.jpgkoupelna spodní.jpgpředsín b.jpgdvůr d.jpgdvůr b.jpgdvůr a.jpghumna a.jpghumna 2.jpg

Nemovitost nabízí:

Ing. Irena Ochodek
Ing. Irena Ochodek
Mobil: +420 774 214 922
irena@ochodekestates.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 24-01-001  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Vyškov Rybníček - zrekonstruovaný dvougenerační RD

Už jsem měla v nabídce několik okálů ale tento mi rozbil téměř všechny předsudky. O tento se totiž jeho majitelé pečlivě starali už od počátku po celou dobu a podle toho vypadá.
Je to dům z roku 1987 ale nemusíte se bát azbestu, byly tu použity už modernější cetrisové desky. Vnitřní dispozice se za tu dobu už trochu měnila a díky tomu se zde vytvořilo dvougenerační bydlení, kde v přízemí je 3+1 a v patře 3+kk. Obě patra mají svoji koupelnu se záchodem.
Jak jsem zmínila hned úvodem, proběhlo tu kromě průběžné pečlivé údržby i postupně několik větších rekonstrukcí. Jen za posledních 20 let 2005 přestavba garáže na pokoj, plastová okna, fasáda v předu a 25 cm zateplení minerální vatou, elektroinstalace v přízemí; 2018 fasáda do dvora (jihozápad), zateplení 8cm polystyrenem, nová plastová okna; 2022 kotel na tuhá paliva s kompletním zapojením do okruhu+ nové radiátory (krom 2), nové sadrokartony na vnitřních příčkách, nové obložky a dveře. Letos probíhají ještě dokončovací práce na sadrokartonech.
Vytápění tedy zajišťuje plynový kondenzační kotel nebo kamna na dřevo, hlavní stupačka odpadu kamenina, jinak vše nové v plastu, elektroinstalace v mědi, střecha sedlová s pálenou taškou ve velmi dobrém stavu. Celkové náklady na bydlení cca 7.000Kč/měs.
Na uzavřeném dvoře je terasa s posezením, zděný gril s udírnou, dřevěný malý sklad a v zadní části zděná dílna.
Příjezd k pozemku je možný i zezadu, kde je postavený dřevěný most s pevným trámovím. A komu by nestačily tři parkovací místa přímo před domem, může pro návštěvy využít obecního parkoviště 30m od domu.
Rybníček je jen 5km od Vyškova, nájezd na D1 3km, je zde dobré dopravní spojení do spádové školy (Hoštice-Heroltice) v obci se konají pravidelné obecní akce.
Rozlohou dům není velký ale díky šikovnému využití prostoru se tu pohodlně vejde velká rodina. Celkově dům působí vzdušně, světle, útulně, upraveně a hlavně má dobrou energii, protože tu žije šťastná rodina.
Pokud Vás tento dům zaujal tak jako mě, ozvěte se pro domluvení si osobní návštěvy této zajímané nemovitosti.
Můžu pomoct i se zajištěním financování. Cena nezahrnuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 5%.
Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádím třídu G.

Cena: (za nemovitost)   4 999 999,- Kč

Informace o nemovitosti

Počet podlaží objektu2
Celková podlahová plocha160 m²
Druh objektusmíšená
Stav objektupo rekonstrukci
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Vlastní pozemek230 m²
Umístění objektuklidná část obce
OdpadMěstská kanalizace
PlynZaveden
Rok rekonstrukce2 022
Stáří objektu36
Rok kolaudace1 987
Počet míst k parkování3
Zastavěná plocha101 m²
Užitná plocha160 m²
Charakter okolní zástavbyobytná
Poloha objektuřadový
G - Mimořádně nehospodárná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.