Číslo zakázky: | 00369 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | pronájem |
Nabízíme k pronájmu moderní, klimatizované kancelářské prostory třídy A o výměře 330 m2 v 5NP v provedení těsně po dokončení hrubé stavby ( nájemce si tak může realizovat prostor přesně podle svých představ, od požadovaných změn v dispozici až po finální dokončení povrchů ) v moderním administrativním komplexu třídy A v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 ? Vysočan, přímo na Kolbenově ulici. Nájemce finančně participuje na finální úpravě/vzhledu pronajaté jednotky. Prostory jsou situované v administrativní výškové budově o 19 nadzemních a 3 podzemních podlažích s celkovou pronajímatelnou plochou 16 500 metrů čtverečních. Stravování zaměstnanců zajištěno provozem restaurace se zahrádkou přímo v budově.
Nový developerský projekt nabízí variabilní řešení pro náročné nájemce, kteří hledají moderní kancelářské prostory s využitím nejnovějších technologií, originální architekturou v rozvíjející lokalitě na dosah centra města. Jednotlivá patra lze pronajmout jako celek, tedy 900 metrů čtverečních anebo je rozdělit na polovinu, resp. i čtvrtinu v nižších podlažích.
Parkování je řešeno v rámci podzemních garáží s kapacitou 300 parkovacích míst + sklady. Komplex nabízí využití nejnovějších technologií, originální architekturu, bezbariérový přístup, centrální klimatizaci, kartový přístupový systém, ostrahu 24/7, bezpečnostní kamery, technickou údržbu objektu, úklidovou službu, EPS, sprinklery, optický kabel, vnitřní rolety, otevíratelné okenní moduly, střešní terasu s panoramatickým výhledem v 19NP přístupnou pro všechny nájemce, kolárnu a nabíjecí stanici pro elektromobily.
Komplex má vynikající dopravní dostupnost jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem. Budova se nachází v blízkosti pražského městského okruhu, což umožňuje dobré spojení se všemi částmi města. Vzhledem ke své poloze v severovýchodní části města je zde vynikající spojení na dálnice D8 (Ústí n/Labem), D10 (Liberec) D11 (Hradec Králové).
Budova se nachází přímo u stanice metra, v blízkosti tramvajové zastávky, hromadnou dopravou se lze dopravit do centra během 15minut.
K dispozici II.Q.2024.
BEZ PROVIZE RK.
Více informací na dotaz.
Cena: |
(za m2 / měsíc) 328,- Kč
(+ servisní poplatky 115Kč,-/m2/měsíc + DPH, parkovací místo ( volitelné ) 120EUR,-/místo/měsíc + DPH, bez poplatků, včetně právního servisu)
|
---|
Číslo podlaží v domě | 5 |
---|---|
Počet podlaží objektu | 19 |
Druh objektu | skeletová |
Stav objektu | novostavba |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Počet podlaží pod zemí | 3 |
Bezbariérový byt | ano |
Telekomunikace | Telefon Internet |
Ostatní rozvody | Kabelové rozvody |
Topení | Ústřední - dálkové |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Stáří objektu | 5 |
Rok kolaudace | 2 020 |
Ostatní | Bezbariérový přístup Parkoviště |
Užitná plocha | 330 m² |
Plocha kanceláří | 330 m² |
Komunikace | asfaltová |
Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace |
Charakter okolní zástavby | obchodní a obytná |
Poloha objektu | samostatný |
Druh prostor | Kanceláře |
K dispozici od | 01.04.2024 |