Prodej bytu 4+1, 113 m2, OV, Králíky (okres Ústí nad Orlicí), ul. Berlínská

Králíky/Dolní Morava !!!
Se souhlasem klienta nabízím k prodeji 4+1 / 2 koupelny / 2 samostatné vchody.
Jedná se o spojené 2 bytové jednotky 1+kk /40,25 m2/ a 2+1 /72,37 m2/ v jednu velkou bytovou jednotku o celkových rozměrech podlahové plochy 112,62 m2,
V případě potřeby je možné bytovou jednotku znovu zpět rozdělit na 2 bytové jednotky se samostatným vchodem.
Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci , krom jedné - menší koupelny .
V kuchyni dominují krásná kachlová kamna , která jsou napojená na výměník a tudíž vytápí celý byt , nebo je možnost vytápět elektrickým ohřevem vody.
V domě je také plynová přípojka pro případnou možnost výměny kotle za plynový .
Příslušenství tvoří dva dřevníky a poměrný podíl na prostorné půdě a společných prostorech domu. ( viz LV ).
Kupující získává možnost předkupního právo na koupi nové dvojgaráže cca 30m od domu , která byla postavena v r.2023 a osazena dálkově ovládanými vraty , ale to Vám rád odprezentuji osobně , až se potkáme na prohlídce .
Klidná lokalita na západním okraji města Králíky a plynule navazující nedaleká příroda Vás ohromí , tak jako nedaleká střediska Dolní Morava a Buková Hora / Čenkovice, což skýtá také možnost komerčního využití této nemovitosti.
Parkování je zdarma zajištěno na přilehlých parkovacích místech ve vlastnictví města , kterých je na rozdíl od jiných lokalit dostatečné množství.