Číslo zakázky: | 225181 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Hledáte investici do nemovitosti, která vám bude generovat pravidelný příjem? Pak pro vás máme zajímavou nabídku.
Komerční část nájemního domu přímo ve středu Brna, na známé ulici Hybešova, jen pár minut pěšky od obou hlavních dominant města - katedrály svatého Petra a Pavla a hradu Špilberk. Je to místo pulzující životem, které je vidět každý den.
Samotný prostor je přízemí historického cihlového domu s výraznější fasádou. V zástavbě okolních domů je tak nepřehlédnutelný.
Celková velikost je 150 m2, z toho přes 45 m2 je provzdušněná místnost s velkými výlohami a hlavním vchodem z ulice. Výhodou je, že tyto prostory jsou variabilní, jsou vhodné jako prodejna, kanceláře, restaurace, eshop se showroomem apod.
Ačkoliv jde o budovu historickou, je ve velmi dobrém stavu. V letech 2019 až 2022 proběhla rekonstrukce. Nové jsou veškeré elektrické rozvody, voda i odpad. Stejně tak v prostorách najdete nové obklady a nová skla výloh.
V současné době je podnájmu spolehlivý nájemce, restaurace FATFUCK smash burgers BRNO, součást sítě úspěšných restaurací.
- Atraktivní adresa se zajímavým potenciálem
- Pěkná historická zástavba
- Přízemí 130 m2 + Sklep 20 m2
- Zrekonstruované vnitřní prostory
- Velký počet elektrických zásuvek
- Sociální zázemí pro zákazníky i personál
- Vchod z ulice, z domu i ze dvora
- Ve dvoře parkovací místo nebo možnost malé zahrádky
Využijte jedinečnou příležitost a investujte chytře do své budoucnosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pomoc s financováním vaší budoucí nemovitosti je pro nás samozřejmostí.
Cena: |
na vyžádání v RK (cena k jednání)
|
---|
Číslo podlaží v domě | 1 |
---|---|
Počet podlaží objektu | 3 |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Vlastní pozemek | 150 m² |
Vybavení | terasa sklep zahrada |
Umístění objektu | centrum |
Telekomunikace | Telefon Internet |
Ostatní rozvody | Kabelové rozvody Ostatní rozvody |
Vybaveno | Nezařízeno |
Topení | Ústřední - plynové |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus letiště |
Elektřina | 230 V 380 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
Rok rekonstrukce | 2 021 |
Parkování | venkovní stání |
Počet míst k parkování | 1 |
Sociální zařízení | ano |
Zastavěná plocha | 150 m² |
Plocha parcely | 150 m² |
Ostatní | Parkoviště Sociální zařízení |
Užitná plocha | 150 m² |
Nebytové prostory | 20 m² |
Plocha kanceláří | 150 m² |
Komunikace | asfaltová |
Počet kanceláří | 3 |
Druh prostor | Obchodní |