Prodej samostatného RD, 208 m2, Sadská (okres Nymburk)

Nabízím ke koupi krásný rodinný dům v Sadské, jen 27 km od Prahy, v místě, kde se snoubí příroda s městským komfortem.

Dům o dispozici 6+1 se nachází na rovinatém pozemku o rozloze 750 m2 a nabízí velkorysou obytnou plochu 188 m2+ 20 m2 garáž + 36 m2 půdy.

Kousek od domu se nacházejí lesy, jezero, řeka Labe a minerální prameny, ideální pro relaxaci i aktivní odpočinek v přírodě.

Nemovitost není v záplavové oblasti.

Dispozice a vybavení:
- V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, která je vybavena všemi vestavnými spotřebiči a má praktickou spíž.

- Z obývací části je přímý vstup na obytnou krytou terasu o velikosti 25 m2, která se stala přirozeným rozšířením obytného prostoru. Podlahy v přízemních pokojích jsou pokryty masivními dubovými prkny o síle 2 cm, což interiéru dodává příjemnou atmosféru a nadčasovou eleganci.

- Dále je zde pracovna nebo pokoj pro hosty, technická místnost s prádelnou a sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem a dostatek úložných prostor pod schody.

- V patře najdete tři velké ložnice, prostornou šatnu s oknem (kterou lze využít jako další pokoj), velkou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly, novým sprchovým koutem a toaletou. Komfort zajišťuje vyhřívaná podlaha.

- Praktickým bonusem je pochozí půda o výměře 36 m2, ideální pro uskladnění sezónních věcí.

Dům byl kolaudován v roce 2006, postaven z tvárnic Porotherm a je ve výborném technickém stavu.

- Součástí domu je garáž s přímým vstupem a dvěma vchody.
- Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo pořízené pře dvěma lety.

Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizaci, plyn a má vlastní studnu.

Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné části obce Sadská, nedalo náměstí a pouhých 500 metrů od pískovcového jezera a lesů, které přímo vybízejí k procházkám, sportu i odpočinku.

V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Najdete zde základní školu, mateřskou školku, zdravotní středisko, hypermarket, poštu, banku, divadlo, kino, restaurace a další služby, které vám usnadní každodenní život.

Pro volný čas a sportovní vyžití jsou v okolí oblíbené cyklostezky vedoucí ze Sadské přes Poděbrady až do Nymburka a nebo okolo jezera a dále podél Labe.

Dopravní dostupnost:
- Autem: Dálnice D11, dojezd do Prahy cca 20 minut
- Autobus: Přímý spoj Sadská-Praha (cca 40 minut)
- Vlak: Linka S12 (cca 40 minut na Masarykovo nebo Hlavní nádraží v Praze)

Shrnutí:
Rodinný dům ve skvělé lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, přírodou na dosah a výborným spojením do Prahy. Ideální pro rodinné bydlení i aktivní životní styl.

Financování:
Naši hypoteční specialisté Vám zdarma zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek. Možné je také družstevní bydlení.

Těším se na Vás na prohlídce tohoto krásného domu!