Prodej samostatného RD, 130 m2, Tuchoraz (okres Kolín)

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Tuchoraz (okr. Kolín), nedaleko Českého Brodu. Dům se nachází v klidném prostředí, na okraji obce, v lokalitě zvané Jabloňová stráň. Po vzoru Las Vegas zde byla vytvořena unikátní obytná zóna, s mnoha náměstíčky, zajišťujícími klidné prostředí a bezpečí pro její obyvatele.
Jabloňová stráň sousedí s venkovskou obytnou zónou obce Tuchoraz, jejíž unikátní dominantu tvoří středověká tvrz z konce 13. století. Lokalita je obklopena malebnou krajinou tvořenou ve velké míře jabloňovými sady a navazujícím regionem Černokostelecka s hlubokými lesy a jedinečnou přírodou. Ideální výchozí pozice pro milovníky cykloturistiky, pěší turistiky, či rybaření. Obec Tuchoraz se nachází 20 km od Prahy ve směru Praha Kolín. V samotné Tuchorazi se nachází menší obchod s potravinami. Pro širší nákupní možnosti je ideální navštívit nedaleký Český Brod, kde najdete supermarkety, drogerie a další obchody. V Tuchorazi se nachází mateřská škola, Základní škola v obci není, ale děti mohou docházet do základních škol v okolních obcích, Českém Brodě, Tuklatech, Viticích nebo Přistoupimi. Tyto jsou snadno dostupné díky autobusovému spojení propojujícímu tyto obce.
Dům o dispozici 4+kk s garáží byl byl kolaudován před osmi lety. Celková užitná plocha činí 130m, zastavěná plocha 156m a okrasná zahrada s automatickou závláhou napojenou na retenční nádrž má rozlohu 593m. Konstrukčně se jedná o dřevostavbu zateplenou minerální tepelnou izolací a pěnovým polystyrenem EPS70 F 160mm. Vnitřní příčky jsou z Itongu tl.10cm. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, opatřena elektronicky ovládanými žaluziemi. Podlahy v obytných místnostech jsou pokryty plovoucími, laminátovými podlahami, v zádveří, koupelně, WC, chodbě, spíži a technické místnosti je položena keramická dlažba. Dům je vytápěn UT napojeným na elektrokotel, příjemnou pohodu domova v zimním období je možné vytvořit díky krbovým kamnům umístěným v prostorném obývacím pokoji. Při stavbě bylo počítáno s možným připojením na tepelné čerpadlo. Pro dům byl vypracován průkaz energetické náročnosti (PENB), dům byl zařazen do kategorie C- úsporný. Více informací požadujte v RK. Ev. číslo: 650980. Energetický štítek: C (160 kWh/m2/rok).