Prodej samostatného RD, 140 m2, Potůčky (okres Karlovy Vary)

cena je kompletní, vč. právních služeb a odměny zprostředkovatele., Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej tohoto krásného rodinného domu o dispozici 5+KK v krušnohorské obci Potůčky na Karlovarsku. Jedná se o patrový dům vystavěný ze systému Porotherm, obvodové zdivo 400 mm, zatepleno, fasádní okna plastová Hoco, střešní okna Velux. Střešní krytinu tvoří betonové tašky Bramac. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje centrálně plynový kotel se zásobníkem vody a také krb s možností rozvodů teplého vzduch do ostatních částí domu. Stáří domu je přes 20 let a je ve velmi udržovaném a skvělém stavu, bez nutnosti větších investic. Po dohodě může být součástí prodeje vyobrazený nábytek a vybavení. V podkrovních místnostech skříně na míru. Pozemek nabízí dostatek místa pro parkování, vč. krytého parkovacího stání (pergola) přímo u domu a také prostornou zahradu, která je na zcela rovinatém pozemku. Pro uskladnění čehokoliv může dále sloužit dřevěná kolna. V obci Potůčky je částečná občanská vybavenost, školka, škola 1. stupeň, pošta, nespočet restaurací a obchodů, fungující spolky hasičů a fotbalistů, kulturní a sportovní akce pořádané obcí, oblíbený lyžařský areál SKIPOT, nedaleký Plešivec, Klínovec a Boží Dar, nákupy v sousedním Německu, ale hlavně nádherná příroda v okolí s množstvím turistických tras a cyklotras, nová sportovní hala a nově budované (obnovené) přírodní koupaliště v lokalitě Pila. To vše dělá z tohoto místa skvělé místo nejen pro trvalé bydlení, ale také jako druhý domov, nebo zajímavou příležitost k investici s potenciálem výnosů z pronájmů. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace).
Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 651731. Energetický štítek: G