Pronájem bytu 3+1, 82 m2, OV, Opava, Předměstí, ul. Nákladní

Tento velkorysý byt 3+1, který se nachází téměř v centru města, na adrese Nákladní 145/15, 74601 Opava, je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení ve městě s bohatou historií a kulturou. Bytový dům se nachází v části města s výborným dopravním spojením a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (OC Breda v dohledu).

Celková užitná plocha bytu činí 97 m, z toho obytná plocha je 82,4 m. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v r. 2025. Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného cihlového domu a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení pro rodinu. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti cca. 15 m, která je ideální pro uložení sezónních věcí nebo mnoha dalších předmětů. Na chodbě nad vstupem do hlavního pokoje je vybudován další úložný prostor o velikosti přibližně 1 m.

V bytě je k dispozici nový plynový sporák s elektrickou troubou, v kuchyni plynový kotel na ohřev vody, který zajišťuje nepřetržitý přísun teplé vody. Topení je řešeno prostřednictvím radiátorů, což zajišťuje příjemné teplo během chladných měsíců. Navíc, díky orientaci bytu na jihozápad lze efektivně náklady na vytápění snižovat. Energetická náročnost budovy je označena třídou G, podle vyhlášky č. 148/2007.

Jedná se o nezařízený byt (nová kuchyňská linka součástí bytu však je), což novým nájemníkům dává možnost zařídit si byt podle vlastních představ a potřeb. V bytě jsou renovovány parkety. V kuchyni, koupelně a stavebně odděleném WC je dlažba, v chodbě je instalováno nové linoleum. Byt je ideální pro rodinu a nabízí klidné a komfortní bydlení s přímým výhledem na městskou zástavbu. Před domem nebo v jeho blízkém okolí je možné parkování na ulici.

Měsíční nájemné činí 9.500 Kč. a vratná kauce je stanovena na 19.000 Kč. Měsíční poplatky za služby jsou ve výši 150 Kč. Elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně a přímo dodavatelům, čímž získá absolutní kontrolu nad spotřebami.

Byt je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat pohodlí a klid s výhodami městs...