Pronájem obchodních prostor, Brno, Brno-město (okres Brno-město)

Pronájem obchodních prostor, Brno, Brno-město (okres Brno-město)

1
246

Nemovitost nabízí:

Petra Baťková
Petra Baťková
Mobil: 731 193 777
batkova@dumrealit.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 652572  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: pronájem
Pronájem obchodních prostor, Brno, Brno-město (okres Brno-město)

(+ DPH, + zálohy na energie a služby), Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem komerčního prostoru v suterénu hl. nádraží Brno, spojka mezi obchodním centrem Vaňkovka a centrem města Brna. Nabízený prostor má celkem rozlohu 93m, rozdělen ve dvou propojených prostorech 51m a 42m. Sociální zázemí (WC) se nachází v menším prostoru, ale dá se rozšířit a vytvořit i kuchyňku nebo zázemí dle požadavků nájemníka. Jedná se o prostor, kde denně projde cca 140.000 lidí. Jednotka je aktuálně kolaudována jako obchod, ale není problém provést rekolaudaci na jiný záměr podnikání (nehtové studio, manikúra/pedikúra, kadeřnictví, kosmetika, lehký gastro provoz...aj.) Nabízený prostor bude procházet zásadní rekonstrukcí, kdy bude možno rekonstrukci a úpravy přizpůsobit potřebám nájemníka dle daného oboru podnikání. Rekonstrukce bude spočívat v odvlhčení, nové omítky, nové podlahy, odpad, voda, elektroinstalace, topení a vzduchotechnika. Zásobování je možné z parkoviště pošty, přes první nástupiště. Dále nabízíme možnost pronájmu parkovacích míst. Provedení rekonstrukce se odhaduje na 6-8měsíců od podepsání nájemní smlouvy a splnění podmínek z ní vyplívajících. Při podpisu smlouvy bude požadováno uhradit nájemné, zálohy, kauci a provizi RK. Předpokládané zahájení provozu nového nájemníka 1.7.2026.
Podmínky pronájmu:
- nájemné 73.563,- Kč /měsíc +DPH
- záloha na správu budovy 13.950,- Kč
- záloha na vodné a stočné bude vypočtena dle oboru podnikání a počtu osob
- elektřinu si nájemce zajistí na vlastní náklady přímo od dodavatele
- kauce ve výši 3měsíčních vč. DPH (nájemné, zálohy na energie, zálohy na správu budovy)
- min. doba pronájmu 5let
Preferujeme dlouhodobého, zajištěného a stabilního nájemníka. V případě jakýchkoliv dotazů či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Ev. číslo: 651958. Energetický štítek: G

Cena: (za měsíc)   73 563,- Kč
((+ DPH, + zálohy na energie a služby))

Informace o nemovitosti

Druh objektucihlová
Stav objektuvelmi dobrý
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Umístění objektucentrum
VybavenoNezařízeno
Užitná plocha93 m²
Druh prostorObchodní
G - Mimořádně nehospodárná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.