Prodej bytu 3+kk, 110 m2, OV, Praha 5, Stodůlky, ul. Běhounkova

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 110 m2 v osobním vlastnictví, který vznikl spojením dvou bytů a lze jej úpravou využít i jako 4+kk.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu v klidné části Prahy 5 ? Stodůlky a v roce 2023 prošel kompletní rekonstrukcí s využitím kvalitních přírodních materiálů ? dřeva a mramoru.

Dispozice bytu.
- Obývací pokoj s kuchyní (44 m2) ? dvě velká okna, kuchyňský kout se spotřebiči a ostrůvkem
- Ložnice 1 (možnost rozdělení na dvě místnosti): dvě velká okna, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC
- Ložnice 2: rohová okna, koupelna s vanou a WC
- Další samostatné WC
- Prostorná chodba s úložnými prostory
- Dva sklepy (celkem 4 m2) ? umístěné na stejném patře

Vybavení a technické údaje.
- Stav bytu: po rekonstrukci (2023)
- Vytápění: ústřední ? dálkové
- Ohřev vody: dálkový
- Elektřina: 230 / 400 V
- Internet: rychlost až 2 Gb/s
- Vybavení: částečně zařízený

Lokalita a občanská vybavenost.
Byt se nachází v klidné části Stodůlek s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností:
- Lidl a KFC ? 150 m, Kaufland ? 600 m
- Několik MŠ, ZŠ a gymnázium ? vše do 300 m
- Poliklinika ? 8 minut chůze
- OC Galerie Butovice ? 3 minuty autem

Dopravní dostupnost a okolí.
Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy ? stanice metra B ? Hůrka je vzdálena 10 minut chůze, autobusová zastávka Bucharova se nachází kousek od domu. Rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5, Letiště Václava Havla cca 13 minut autem. Pro milovníky přírody je v docházkové vzdálenosti přírodní park Košíře?Motol, ideální místo pro procházky, cyklistiku i relaxaci.

Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída "G".

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.