Prodej bytu 4+kk, 225 m2, OV, Brno, Židenice (okres Brno-město)

Taková nemovitost se objeví jednou za dekádu.
Je to jedinečná příležitost stát se majitelem luxusního bytu v krásné části Brna - Juliánově, na ulici Bělohorská. Tento mimořádný byt s užitnou plochou 184,9 m2, včetně teras a sklepa, spojuje prvotřídní komfort, elegantní architekturu a dechberoucí výhledy na Brno.
Byt se nachází ve 3. patře a nabízí prostorné uspořádání, které splňuje vysoké nároky na příjemné bydlení. Architektonický návrh od renomovaných tvůrců Patrika Kotase a Hynka Maňáka proměnil původní půdu, rozprostírající se přes čtyři bytové jednotky, v jedinečný a vzdušný prostor.
Vy si jej zamilujete a vaši přátelé ho budou obdivovat.
Jednou z největších předností tohoto bytu jsou terasy, které nabízejí panoramatický výhled na město:
Střešní zahrada (34,7 m2) - prosluněný prostor s výhledem do všech světových stran, ideální pro relaxaci, grilování, či večerní posezení u vína.
Terasa u obývacího pokoje (23,6 m2) - perfektní pro snídaně na čerstvém vzduchu nebo letní večery s přáteli.
Balkón u pracovny s výhledem na Brno (3,3 m2).
Velkorysý obývací prostor propojený s elegantní kuchyní a jídelnou. Večer si můžete zpříjemnit posezením u francouzského okna s praskajícím ohněm v krbových kamnech.
Kuchyně s ostrůvkem a výškově nastavitelným barem nabízí dostatek místa pro kulinářské zážitky i společné stolování u jídelního stolu pro osm osob.
Hlavní ložnice s vlastní šatnou a další dvě prostorné ložnice (pokoj, pracovna) poskytují komfort pro rodinu i hosty.
Koupelna s podlahovým vytápěním, samostatné WC a technická místnost s dostatkem úložného prostoru.
Dřevěné podlahy a dlažba.
Výška stropů až 4,5 m.
Energetická efektivita - díky kvalitní vnitřní tepelné izolaci a hliníkovým oknům je byt úsporný a kvalitně odhlučněný.
Klimatizace a podlahové vytápění v koupelně zajišťují dokonalý komfort po celý rok.
Bezpečnostní systém napojený na pult centrální ochrany a kamerový dohled u vstupu do bytu.
Možnost garážového stání v osobním vlastnictví, jen 3 minuty chůze od domu (nejsou zahrnuty v ceně bytu).
Dostupnost a občanská vybavenost:
Lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, umístění blízko přírody a je zároveň kousek do centra města.
Naleznete zde lesopark Bílá hora a Akátky, které jsou oblíbeným místem a rodinné výlety, dále hřiště Bzzzukot, které je rájem pro děti a dospělí si zde vychutnat kávou z pražírny Rebel Bean.

V Židenicích je kompletní občanská vybavenost, školky, ZŠ, restaurace, obchody, hřiště, poliklinika a kostel sv. Cyrila a Metoděje.

Výměry mohou být uvedeny s lehkou odchylkou.