| Číslo zakázky: | 230536 | ![]() Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Útulný byt 2+kk v Českých Velenicích - ideální pro život i rekreaci
Na základě výhradního zastoupení nabízíme ke koupi příjemný byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 33,7 m2. Byt se nachází v prvním patře upraveného domu s novým výtahem, v klidné části Českých Velenic - přímo na hranici s Rakouskem. Jen pár kroků a jste v rakouském Gmündu.
Byt je ideální volbou pro:
-- přeshraniční pracovníky - bydlení kousek od práce v Rakousku,
-- milovníky jihočeské přírody - lesy, pískovny - koupání rybaření, houbaření, cyklostezky,
-- investory nebo rekreační účely - letní apartmán, který můžete i výhodně pronajímat.
Dispozice:
-- vstupní předsíň s úložnými prostory a odkládací stěnou,
-- nová koupelna se sprchovým koutem, WC a přípojkou na pračku,
-- obývací pokoj s kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem,
-- ložnice s výstupem na balkon (cca 3 m2),
-- sklepní kóje a společná kolárna v přízemí.
Dům je čistý a dobře udržovaný, ulice klidná a upravená. Veškerá občanská vybavenost -obchody, školky, základní škola, restaurace, benzinová pumpa, autobusová zastávka, nádraží, pošta, městský úřad - v pohodlné pěší dostupnosti - stejně jako hranice a centrum rakouského Gmündu.
-- Výborná cena
-- Možnost výhodného hypotečního financování
-- Skvělá poloha pro práci, bydlení i rekreaci
Doporučujeme osobní prohlídku - tento byt má opravdu co nabídnout.
| Cena: | (za nemovitost) 1 990 000,- Kč |
|---|
| Dispozice bytu | 2+kk |
|---|---|
| Číslo podlaží v domě | 2 |
| Počet podlaží objektu | 5 |
| Celková podlahová plocha | 35 m² |
| Druh objektu | panelová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Plocha balkonu | 3 m² |
| Plocha sklepu | 2 m² |
| Vybavení | balkon výtah sklep |
| Vybaveno | Částečně zařízeno |
| Topení | Ústřední - dálkové |
| Doprava | vlak silnice autobus |
| Elektřina | 380 V |
| Voda | zdroj pro celý objekt |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
| Rok rekonstrukce | 2 022 |
| Bytové jádro | Zděné |
| Parkování | u domu (veřejné) |
| Užitná plocha | 33 m² |
| K dispozici od | 01.08.2025 |




