Prodej bytu 2+kk, 44 m2, DV, Kralupy nad Vltavou (okres Mělník), ul. Nádražní

Nabízím převzetí družstevního podílu - moderní byt 2+kk s balkónem a vyhrazeným venkovním parkovacím místem, situovaný v Nádražní ulici v Kralupech nad Vltavou, v rámci připravovaného projektu Rezidence u Vltavy V.
Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží sedmipatrové novostavby, volba pro stylové bydlení v příjemné dojezdové vzdálenosti od Prahy.
Celková plocha bytu činí 39,8 m + balkón o velikosti 4,6 m + vyhrazené venkovní parkovací stání za závorou. V domě bude k dispozici výtah.
Kupující hradí tyto částky:
Cena za převod: 1.885.000 Kč
Nesplacená (zůstatková) anuita: 3.632.625 Kč (bude placena v měsíčních splátkách ve výši 21.000 Kč)
Celková cena: 5.517.625
Převodní poplatek bytovému družstvu: 10.000 Kč
Nový nabyvatel bude hradit anuitu ve formě měsíčních splátek teprve od okamžiku převzetí hotové jednotky, tedy přibližně na jaře roku 2027. Nemovitost lze následně ihned převést do osobního vlastnictví. Byt je možné dále pronajímat (podnajímat).
Výborné napojení na veřejnou dopravu vlakové i autobusové nádraží leží v krátké pěší dostupnosti a přímý spoj do Prahy na Masarykovo nádraží trvá 35 minut.
PENB třída B = budoucí nízké náklady na provoz bytu.
Celý projekt klade důraz na jednoduchou a příjemnou architekturu, kterou propojují zelené dvorky sloužící jako místa pro sousedská setkávání, dětské hry či grilování. Počítá se také s širokou občanskou vybaveností vzniknou zde obchody, mateřská škola i sportoviště. Nové městské náměstí spolu s rekonstrukcí Nádražní ulice přispějí k výraznému zlepšení kvality života v této části města. Součástí záměru je také volnočasová zóna u Vltavy zahrnující komunitní zahrady, několik dětských hřišť i sportovní místa pro aktivní odpočinek.