Prodej bytu 2+kk, 0 m2, OV, Praha 9, Čakovice, ul. Rýnská

Prodej bytu 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním, Praha 9 - Čakovice, (ulice Rýnská)
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 59,78 m, která se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2010 v klidné části Prahy 9 Čakovice.

Dispozice bytové jednotky:
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,77 m
ložnice: 13,43 m
koupelna s WC: 4,38 m
předsíň: 10,20 m

K bytové jednotce náleží:
balkon o velikosti 12,88 m (s výhradním užíváním),
sklepní kóje 4,19 m, v suterénu domu (výhradní užívání)
garážové parkovací stání v suterénu domu (výhradní užívání).

Velkou výhodou bytu je prostorný balkon, na který je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Balkon je přístupný výhradně z této bytové jednotky.
Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená elektrickou sklokeramickou indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Dále je součástí vybavení vestavěná šatní skříň v předsíni. Ostatní zařízení bytu (nábytek) je ve vlastnictví nájemce.
K bytové jednotce náleží také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a na pozemku.

Informace o pronájmu:
Byt je v současné době pronajatý. Nájemce je seznámen s prodejem bytu. Pokud by nový vlastník měl zájem byt dále pronajímat, je současný nájemce připraven pokračovat v nájmu a smlouvu prodloužit, což činí byt zajímavým i jako investiční příležitost.

Měsíční náklady:
poplatky za užívání bytu: 5.068 Kč
záloha na elektřinu: 1.100 Kč

Lokalita:
V bezprostředním okolí domu se nachází plavecký bazén, sportoviště, dostatek zeleně a možnosti volnočasových aktivit.
Výborná dopravní dostupnost zastávka MHD pár minut chůze, metro C Letňany cca 10 minut jízdy.
Kompletní občanská vybavenost v místě: školy, školky, zdravotní středisko, supermarket, pošta, sportoviště i dětská hřiště. K relaxaci i aktivnímu odpočinku slouží zámecký park Čakovice, cyklostezky a další volnočasové aktivity.

Shrnutí:
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice díky své poloze, dispozici a výborné dostupnosti.
Financování hypotečním úvěrem je možné s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.