Pronájem bytu 2+kk, 227 m2, OV, Praha 4, Modřany, ul. Na Komořsku

Exkluzivně nabízím k pronájmu moderní, plně zařízený byt 2+kk o užitné ploše 72,8 m s vlastní zahradou 132 m a zapuštěným bazénem v novostavbě z roku 2019 v ulici Na Komořsku, Praha 12 Modřany. Byt se nachází v přízemí domu s bezbariérovým přístupem a je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která hledá komfortní bydlení s maximem soukromí a venkovního prostoru.

Dispozici tvoří vstupní předsíň, světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do zahrady, kde je umístěn bazén, prostor pro posezení i místo pro gril nebo menší zahradní domek. K bytu náleží extra široké garážové parkovací stání (cca 4 × 5 m) v suterénu domu.

Dům má velmi dobrou energetickou náročnost třídy B velmi úsporná, což se pozitivně odráží na provozních nákladech. Optický internet (až 2 Gb/s) je v lokalitě dostupný od Vodafone, TMobile i O2. Záloha na služby včetně elektřiny činí 3 600 Kč/měsíc pro jednu osobu, každá další osoba + 500 Kč.

Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a provize realitní kanceláři. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností pravidelného prodloužení při oboustranné spokojenosti. Byt bude k nastěhování od 1. dubna, prohlídky jsou možné po dohodě kdykoli. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií; komunikace v angličtině není problém (Do not hesitate to contact us if you are an English speaker.).