Prodej samostatného RD, 0 m2, Kostomlaty pod Milešovkou (okres Teplice) - exkluzivně

Realitní kancelář si Vám dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům se zahrádkou a garáží, a to v okrese Teplice, v obci Kostomlaty pod Milešovkou. Dům je umístěn v zastavěné části obce, cca 300 m od jejího centra, ve kterém je k dispozici veškerá základní občanská vybavenost. V obci je základní a mateřská škola, obecní úřad, pošta, potraviny, lékař, knihovna, restaurace nebo fotbalový klub. Známá je i zřícenina hradu Sukoslav nebo naučná stezka Březina. Velmi dobrá je i dopravní dostupnost, k dispozici je autobusová i železniční zastávka. Nájezd na dálnici D8 směr Praha či Drážďany je potom v nedalekém lázeňském městě Teplice. Obec tedy poskytuje velmi příjemné zázemí pro klidné a ničím nerušené bydlení. Rodinný dům je pak vhodný zejména pro rodinu s dětmi.

Nemovitost má zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 180 m2, zahrádku o výměře 190 m2 a celková výměra pozemku pak tedy činí 370 m2. Zahrádka je sice menší, ale je zde umístěna velká pergola, která Vám poskytne velmi příjemné letní posezení, dostatek místa je také na umístění nadzemního bazénu. Pozemek je navíc zcela oplocený, v části hlavní zahrádky pak osázen i vzrostlými tújemi a keři. V zadní části domu je pak situována i garáž, dílna a kotelna. Dům je částečně podsklepený a výměra sklepu činí 13,50 m2.

Pojďme si však nyní představit hlavní část rodinného domu o současné dispozici 5+1, kterou tvoří jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím. Již při vstupu do větší chodby na Vás dýchne velmi příjemná atmosféra útulného domova, neboť dům je po rekonstrukci, pečlivě udržován a stylově vybaven. Z chodby je vstup do kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, pokoje (nebyly pořízeny jeho fotografie z důvodu zachování soukromí vlastníka) a do koupelny s toaletou. V kuchyni je linka s velkým pracovním pultem (barový), elektrická kamna, přípojka pro automatickou pračku a místo pro lednici. U okna, s výhledem do zeleně, je pak umístěn jídelní stůl. Obývací pokoj má výměru 25,10 m2 a lze zde tedy umístit i opravdu velkou sedací soupravu, nezbytné skříňky či například počítačový koutek. Dostatek místa zde bude i pro Vaše případné domácí mazlíčky, jak ostatně i z pořízených fotografií vyplývá. Velkoryse řešena je i koupelna se sprchovým koutem, toaletní skříňkou s umyvadlem a společnou toaletou. Obložena je pak příjemným a nadčasovým keramickým obkladem. V tomto podlaží jsou osazena plastová okna a na podlaze je položena dlažba nebo plovoucí podlahy.

Nenápadný vstup z hlavní chodby domu Vás pak přivede dřevěným schodiště do obytného podkroví, které Vám zaručí naprosté soukromí. V pravé části podkroví je umístěna ložnice a v levé části je pak dosud nevyužitý velký prostor. Oba prostory mají přiznané trámoví a mohou opravdu splnit veškerá Vaše očekávání a přání. V podkroví jsou tedy nyní dva pokoje s připravenými rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Prostor je však velmi variabilní, lze zde vybudovat další byt o dispozici například 2+kk, nebo až tři pokoje. Celý prostor je pak osvětlen dřevěnými střešními okny a na podlaze je položena plovoucí podlaha.

Do domu byly tedy přivedeny přípojky veřejného řadu pitné vody, kanalizace a elektrické energie (230V, 380V), včetně nočního proudu. Přípojka veřejného řadu plynu je u domu, vnitřní rozvody však dosud nebyly provedeny. Nemovitost je v současné době vytápěna kotlem na tuhá paliva a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný elektrický bojler s objemem 80l. Kotelna je umístěna mimo obytné prostory, v zadní části domu.

Nemovitost je tedy určena všem, kteří ocení bydlení v přírodě s vymoženostmi města Teplice na dosah. Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává a proto je ze zákona prozatím uváděna třída G. Hypoteční úvěr Vám rádi zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky domu pak volejte realitní kancelář.