Pronájem řadového RD, 165 m2, Brno, Černá Pole (okres Brno-město)

Hledáte bydlení, které spojuje pohodlí, moderní zázemí a klidnou lokalitu s výbornou dostupností? Pak právě tento dům je pro vás!

O NEMOVITOSTI
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný rodinný dům 5+1 s celkovou obytnou plochou 110 m2 rozloženou na 2 podlaží (55 m2 na patro) a s celkovou podlahovou plochou 165m2. Každé patro má svoji koupelnu a toaletu. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.

Součástí domu je prostorná zahrada o výměře 199 m2 s automatizovanou údržbou díky robotické sekačce ? žádné starosti s kosením. K dispozici je prostorný sklep ideální pro úložné prostory, který bude kompletně vyklizen k předání.

ÚSPORNÝ PROVOZ = NÍZKÉ NÁKLADY
Dům je kompletně zateplený a vybavený novým plynovým kondenzačním kotlem, což znamená minimální náklady na vytápění. V době rostoucích cen energií je to významná úspora pro váš rozpočet!

LOKALITA S MNOHA VÝHODAMI
Ulice Ševcova se nachází v oblíbené městské části Brno-sever (Černá Pole), která nabízí:

Blízkost Mendelovy univerzity (MENDELU) ? ideální pro studenty i akademické pracovníky
Výborná dopravní dostupnost ? tramvaje i trolejbusy v docházkové vzdálenosti
Přírodní okolí ? arboretum, parky, klidné residenční čtvrti
Kulturní zázemí ? Vila Tugendhat (UNESCO), Muzeum romské kultury
Občanská vybavenost ? nemocnice, obchody, restaurace, služby
Rychlé spojení do centra Brna
PARKOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ
Před domem NEJSOU modré zóny ? parkování zdarma přímo u domu!

PRO KOHO JE NEMOVITOST VHODNÁ?
Rodiny s dětmi ? prostorné zázemí se zahradou pro bezpečné hraní
Podnikatelé ? možnost spojit bydlení s podnikáním
Studenti ? blízkost MENDELU, možnost spolubydlení
Páry ? komfortní bydlení v klidné lokalitě

SHRNUTÍ PARAMETRŮ
Dispozice: 5+1
Obytná plocha: 110 m2 (2× 55 m2)
Podlahová plocha: 165 m2
Počet podlaží: 2
Počet koupelen: 2
Počet toalet: 2
Zahrada: 199 m2 s robotickou sekačkou
Sklep: ano (vyklizený k předání)
Zateplení: ano
Vytápění: nový plynový kondenzační kotel
Vybavení: nová lednice s mrazákem, nová kuchyňská linka, po domluvě možnost dodání nábytku
Parkování: bez modrých zón
Stav: po rekonstrukci

PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM?
Zrekonstruovaný a připravený k nastěhování
Nízké provozní náklady díky zateplení a modernímu kotli
Zahrada bez starostí s údržbou
Flexibilní využití ? bydlení i podnikání
Prestižní lokalita Černá Pole s výbornou dostupností
Parkování zdarma před domem

Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tato nabídka se neobjeví každý den. Kvalitní rodinný dům v této lokalitě rychle najde svého nájemce.