Pronájem komerčního objektu : Sklad, Ústí nad Labem, Předlice

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí k dlouhodobému pronájmu skladovací halu, která se nachází v obci Ústí nad Labem, části Předlice, v ulici Za Viaduktem.

Ústí nad Labem je pěkné krajské a dobře dopravně dostupné město, ležící na severu Čech, v blízkosti státní hranice s Německem. Městská část Předlice má spíše průmyslový a obchodní charakter, ale najdeme zde také zástavbu činžovních domů. Obecně lze říci, že se skutečně jedná o oblast známou právě díky své obchodní povaze, které úzce souvisí s její strategickou polohou -> nájezd na dálnici D8 (směr Praha-Drážďany) ve vzdálenosti 2 km, čerpací stanice, odpočívadla, prostornost místních areálů apod.

Samotná skladovací hala je situována v uzavřeném, plně oploceném a střeženém areálu, umístěném při konci místní komunikace. Její podlahová plocha činí 440 m2 a disponuje těmito rozměry: šířka 15 m, výška stropu 8 m, vstupní vrata 5x4 m + vstupní dveře. Hala je dále vybavena vlastním elektroměrem (230 i 380V), vodovodní přípojkou a k dispozici jsou také sprchy v areálu. Sklad je suchý (tj. bez vlhkosti) a vhodný samozřejmě pro skladování různorodých věcí, ale i pro dílnu, e-shop apod. Je zde však zákaz uchovávat hořlavé zboží.

Parkování je možné přímo před vstupem do skladu.

Pronájem předmětné skladovací haly je stanoven v délce 5 let s možností následného prodloužení, tedy bude nájemní smlouva uzavřena na dobo určitou. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč bez DPH, avšak včetně záloh za odběr služeb a energií. Vratná kauce čítá 80.000,- Kč a provize realitní kanceláře poté činí 40.000,- Kč včetně DPH. Tyto platby jsou k úhradě při podpisu nájemní smlouvy.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Osobní prohlídku doporučuji. Těším se na společnou prohlídku s Vámi!