Prodej řadového RD, 106 m2, Horní Podluží, Žofín (okres Děčín)

V exkluzivním zastoupení klienta vám přinášíme sen každé rodiny ? prostorný rodinný dům v malebné obci Horní Podluží, kde se klid Lužických hor prolíná s každodenním pohodlím. Představte si probuzení s úžasným výhledem na Jedlovou, sjezdovku a okolní krajinu, které se otevírají z vaší soukromé terasy.
Přízemí plné světla a funkčnosti:
? propojená kuchyně s obývacím pokojem ? praktické a ideální pro společné rodinné chvíle
? terasa s panoramatickým výhledem, kde si vychutnáte ranní kávu nebo večerní gril
? technická místnost - kotelna a garáž /vysouvací vrata - dálkový ovladač/
První patro pro soukromí:
? tři světlé místnosti a útulná ložnice
? skládací schůdky pro vstup do půdních prostor
Dvě moderní koupelny s toaletou ? jedna v přízemí pro každodenní pohodlí, druhá v patře pro soukromí.

Moderní a úsporné technologie:
Vytápění:
- centrální elektrokotel + bojler na letní sezonu
- kotel na pelety + bojler na zimu
- v přízemí podlahové topení pro dokonalý komfort
- v prvním patře radiátory
- alternativa: otočná krbová kamna v přízemí s průduchy do patra
- kotle splňují české předpisy i EU směrnice pro elektro a energetiku
- odpady jsou svedeny do místní kanalizace
- centrální vodovod

Dům stojí na velkorysém pozemku 1268 m2 se zastavěnou plochou 106 m2 a pevnou betonovou střechou. Je plně připojen na kanalizační síť. Plastová okna jsou po celém domě i na terase ? pro dokonalé prosvětlení a úsporu energie.
Bonus: půdní prostor pro možné další rozšíření nebo úložné prostory
Dům je zasazen do kouzelné krajiny Lužických hor, nabízí klid a pohodu, které si zasloužíte.
Ať už toužíte po samotě, nejste však odříznuti od světa. Skvělá dopravní obslužnost s blízkou zastávkou vlaku i autobusu, dostupná prodejna potravin, školka, restaurace i obecní úřad - vše pro pohodlný život v harmonii s přírodou.
Zde se probudíte do rána plného energie a zároveň klidu ? ideální útočiště pro nové rodinné vzpomínky.
Kontaktujte nás ještě dnes a objevte svůj nový domov!