Pronájem bytu 3+kk, 0 m2, DV, Beroun, Beroun-Centrum, ul. Náměstí Joachima Barranda - exkluzivně

K podnájmu nabízíme světlý a elegantní mezonetový byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 81,4 m2, situovaný přímo v centru Berouna - nám. J. Barranda - VOLNÝ OD BŘEZNA 2026 nebo POZDĚJI.

Velkým benefitem bytu je možnost užívání společné zahrady ve vnitrobloku s bazénem a altánem.
_____________________________________________________________
Bytová jednotka k podnájmu se nachází ve 3. a 4. NP menšího cihlového bytového domu bez výtahu. Bytový dům má pouze dva bytové vchody a je ve velmi dobrém technickém stavu (nový plynový kotel, opravená okna). Byt je v družstevním vlastnictví, proto se jedná o podnájem.

Dispozice bytu: 3+kk (příp. 2+kk s galerií)
- vstupní chodba s vestavěnou skříní
- prostorná ložnice s praktickou a velkou šatnou
- světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem do L a barovým pultem (indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka)
- galerie vhodná jako ložnice, pracovna nebo ateliér
- koupelna s vanou a WC

Byt je ve výborném, průběžně udržovaném stavu a je vybaven kvalitními materiály:
- dubové schodiště
- parkety a dlažba
- masivní dřevěné interiérové dveře
- vestavěné skříně a šatna

- Byt si lze podnajmout s většinou vybavení (v bytě zůstává kuch. linka se spotřebiči, vestavěná skříň, šatna, v případě zájmu zde může zůstat gauč a zařízení obývacího pokoje, BEZ POSTELE v ložnici, ostatní vybavení dle dohody).

Velkou předností domu je udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku, kde je k dispozici:
- bazén, altán, gril, sušák na prádlo.
- zahradu je možné si předem rezervovat i pro soukromé oslavy,
- společná kolárna.

PODMÍNKY PODNÁJMU:
Výše podnájmu: 23.000 Kč
Zálohy na energie a služby: 5.500 Kč (včetně el.)
Vratná kauce: 35.000 Kč
Provize RK: 23.000 Kč + DPH

Lokalita:
Byt se nachází v klidném domě s bezproblémovými sousedy, přitom v absolutním centru města. Do několika minut jste:
- na Husově náměstí
- u řeky Berounky
- na autobusové zastávce směr Praha
V docházkové vzdálenosti se nachází pošta, poliklinika, restaurace, MŠ, ZŠ a přímo naproti domu je vyhlášený španělský vinný bar.

- Toto je ideální podnájem pro pár nebo rodinu, kteří hledají kombinaci centra města, klidného prostředí, nadstandardních společných prostor a blízkosti přírody. Prosíme jen zájemce s trvalým příjmem, bez exekucí, insolvencí. Menší zvířecí mazlíček zvyklý v bytě nevadí.

Ráda Vás pozvu na prohlídku tohoto výjimečného bytu v srdci Berouna.