Prodej bytu 3+kk, 69 m2, OV, Vranovice (okres Brno-venkov), ul. Kopečky - exkluzivně

Nabízíme k prodeji světlý a útulný podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 69m2 + sklep 16m2.

Byt je kolaudovaný v roce 2015 a nabízí moderní bydlení s velmi praktickým uspořádáním.
Veškerá projektová dokumentace, včetně příslušných povolení bude novému majiteli předána.

Plocha bytu se dá dále rozšířit (zvětšit) o prostory nad stropem. Z chodby bytu je přístupná pochozí půda, kterou lze
využít pro další uskladnění věcí.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a WC.
Součástí je spousta úložného prostoru a samostatná šatna přiléhající k pokoji.
Střešní okna v pokojích jsou opatřena vnitřními zcela zatemňujícími roletami. Všechna střešní okna pak mají i vnější zatemňující síťku.
Toto opatření přináší vysoký standard zejména v letních měsících.

Dalším komfortem bydlení, je nainstalovaná klimatizační jednotka.

Vytápění zajišťuje elektrický kotel, umožňuje tak regulaci nákladů dle vlastní potřeby.
Měsíční náklady:
4.500,-Kč záloha elektřina (vrací se)
1.000,-Kč FO
890,-Kč vodné + provoz a správa domu

Velikosti místností:
4,67m2 - předsíň
7,21m2 - koupelna
26,61 m2 - obývací prostor s kuchyní a jídelnou
18,76m2 - ložnice
11,49m2 - pokoj
16m2 - zděný sklep

Okolí domu má dostatečné množství parkování, za domem je prostorné dětské hřiště. Okolí pak vybízí k procházkám.
Obec Vranovice je ve vynikající dojezdové vzdálenosti jak do Brna nebo Pohořelic, ale třeba i Hustopečí a Břeclavi.
V obci je škola s bazénem, školka, lékaři i lékárna.

Byt je výborný jak pro rodinu, tak i pro milovníky toulek po okolí. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s blízkostí Aqualendu Morávia a Pálavy.

Cena je uvedena včetně právního servisu.

Energetický štítek nebyl dosud dodán, proto uvádíme /G/.
Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléře.