Prodej bytu 3+1, 79 m2, OV, Praha 4, Modřany, ul. Vitošská

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 79 m2, který se nachází v přízemí, v klidné a vyhledávané lokalitě Praha ? Modřany.

Byt je v dobrém a udržovaném stavu, díky čemuž je vhodný jak pro okamžité bydlení, tak i jako investice s možností modernizace dle vlastních představ. Velkou výhodou je lodžie o velikosti 5 m2 orientovaná na jih, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Kuchyň je orientována na sever, což zajišťuje příjemné klima během letních měsíců.

K bytu dále náleží sklep o velikosti 4 m2, ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších osobních potřeb. Měsíční poplatky do SVJ činí 5.800 Kč.

Součástí nabídky je také možnost dokoupení dvojgaráže za příplatek, což je v této lokalitě velkou výhodou. Parkování v okolí domu je navíc bezproblémové a bez modrých zón.

Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost. Jen pár minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Modřanská rokle, odkud je přímé spojení do centra Prahy.

V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost ? obchody, restaurace, dětská hřiště, polikliniku, školy i školky. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanská rokle, která nabízí krásné procházky, cyklostezky i sportovní vyžití.

Byt je ideální volbou pro rodiny, páry i investory, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra města. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky, nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.