Pronájem komerčního objektu : Sklad, Brno, Komárov (okres Brno-město)

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní nízkoenergetické skladové a administrativní prostory typu flexibox o celkové výměře 645 m2, které vzniknou propojením dvou sousedních jednotek. Prostory budou k dispozici od 11/2026 a představují ideální řešení pro firmy, které chtějí propojit skladování, logistiku a kancelářské zázemí v rámci jednoho funkčního celku. Velkou výhodou je mimořádný nízkoenergetický standard budovy. Flexibox je součástí moderního komerčního areálu navrženého pro firmy, které potřebují kombinovat skladování, lehkou výrobu, servis nebo e-commerce provoz s kancelářským zázemím. Výhodou je bezproblémové zásobování, dobrá logistická dostupnost a parkování přímo u objektu.

Celek se skládá ze dvou flexibilních jednotek s celkovou plochou 645 m2, z toho přibližně 480 m2 skladové nebo výrobní části a 165 m2 kancelářského zázemí. Dispozice umožňuje efektivní rozdělení provozu ? přízemní část je určena především pro skladování, logistiku nebo lehkou výrobu, zatímco administrativní část nabízí komfortní zázemí pro management a zaměstnance. Díky velkým proskleným průčelím mohou prostory zároveň sloužit jako showroom, výdejní místo nebo zákaznické centrum.

Technické parametry prostoru:
- celková plocha: 645 m2
- skladová / provozní část: cca 480 m2
- kancelářské zázemí: cca 165 m2
- dvě jednotky (flexibox 1 + 2)
- světlá výška: 10 210 mm
- účel prostoru: sklad / kancelář
- podlahové vytápění z tepelných vrtů
- VZT jednotka s rekuperací
- chlazení pomocí FCU jednotek
- kancelářské zázemí včetně kuchyňky a sociálního zařízení
- parkování v rámci areálu

Objekt je vybaven moderními technologiemi včetně podlahového vytápění využívajícího energii z tepelných vrtů, vzduchotechniky s rekuperací a chlazení pomocí FCU jednotek. Prostor nabízí také dostatek denního světla a kvalitní technické řešení, které přispívá k nízkým provozním nákladům.