Pronájem obchodních prostor, Brno, Brno-město (okres Brno-město)

Pronájem reprezentativní rohové prodejny ? Kobližná 17 / Vachova 1, Brno

Nabízíme k pronájmu výjimečný obchodní prostor o celkové výměře 128 m2, situovaný v přízemí rohového domu na jedné z nejfrekventovanějších pěších tras v centru Brna. Prostor je aktuálně užíván jako prodejna Levných knih a bude volný od 1. 5. 2026.

Lokalita, která prodává sama
Prodejna se nachází na rohu ulic Kobližná a Vachova, tedy v absolutním srdci města. Díky vysoké průchodnosti lidí, výborné viditelnosti a širokým výkladcům je prostor ideální pro maloobchodní koncepty, showroom či reprezentativní klientské centrum, vstup z nároží

- vlastní plynový kotel ? nejúspornější způsob vytápění
- veškeré energie mají samostatná měření (elektřina, plyn, voda)
- vlastní sociální zázemí, kuchyňská linka a denní místnost
- možnost prohlídky kdykoliv v pracovní době ? zaměstnanci stávající prodejny jsou informováni

Nájemné a poplatky - měsíční nájemné: 115.000,- Kč + DPH (nebo 125.000,- Kč při nájemném osvobozeném od DPH), měsíční zálohy na služby, vodné a stočné: 700,- Kč + DPH, elektřinu a plyn hradí nájemce přímo dodavatelům

Dostupnost
Prostor bude volný od 1. května 2026. Stávající nájemce má uhrazeno nájemné do 30. 4. 2026 a prostor bude řádně uvolněn.