Prodej bytu 2+1, 55 m2, OV, Kadaň (okres Chomutov), ul. Budovatelů

, Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v klidné části města Kadaň, na adrese Budovatelů 1142.

Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu a je v původním, avšak udržovaném stavu. Koupelna je částečně modernizovaná disponuje sprchovým koutem a keramickými obklady. Dispozice bytu je praktická a nabízí příjemné bydlení s výhledem na školu a do klidného vnitrobloku.

Nemovitost je aktuálně obsazena nájemníky (od jara 2024), což z ní činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. Nájemní smlouva je uzavírána vždy na 6 měsíců s pravidelným prodlužováním. Roční čistý výnos činí 154 308 Kč.

Měsíční zálohy na služby a příspěvky do SVJ jsou ve výši 5 100 Kč (hrazeno nájemcem samostatně).

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, MHD i dostatek zeleně v blízkém parku. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města.

Kupní cena: 3 250 000 Kč

Nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak i pro zájemce o vlastní bydlení.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního specialistu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle nejlepší nabídky. Ev. číslo: 655113. Energetický štítek: G (111 kWh/m2/rok).