Prodej bytu 1+1, 45 m2, OV, Brno, Žabovřesky (okres Brno-město), ul. Klímova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dobře dispozičně řešený byt 1+1 (možnost jednoduché změny dispozice na 2+1) v oblíbené a velmi žádané lokalitě. Dům po kompletní revitalizaci se nachází v klidné části Brna ? Žabovřesk, na ulici Klímova uprostřed zeleně. Jedná se o jedinečnou nabídku kvalitního investičního bytu vč. spolehlivého nájemníka (více informací u makléře).

Hlavní přednosti bytu:
- možnost jednoduché dispoziční změny na 2+1
- velmi dobrý technický stav
- dům po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, okna, společné prostory)
- klidná lokalita daleko od rušných silnic
- množství zeleně a vzrostlé vegetace v bezprostředním okolí, příjemné prostředí pro odpočinek či procházky

Lokalita:
Ulice Klímova patří mezi nejvyhledávanější místa v Žabovřeskách. Nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí s minimem provozu. V okolí najdete parky, sportoviště i veškeré služby.

Dispozice:
pokoj 23,75 m2, chodba 6,51 m2, koupelna 2,46 m2, WC 1,18 m2, komora 0,9 m2, kuchyně 9,72 m2, (celkem 44,51 m2) + sklepní kóje

Inženýrské sítě: elektřina 230/400V, plyn (plynový sporák), obecní vodovod, veřejná kanalizace, ústřední topení
Infrastruktura: veškerá občanská vybavenost - školy, obchody, služby, lékaři, pošta, sportoviště, blízkost centra Brna

Energetická třída G - majitel nedodal průkaz o energetické náročnosti budov