Prodej samostatného RD, 300 m2, Velichov (okres Karlovy Vary)

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi prostorného rodinného domu se zahradou v obci Velichov u Karlových Varů. Kvalitní cihlový dům o čtyřech podlažích obklopuje pozemek o celkové rozloze 999 m, z čehož zastavěná plocha činí 128 m, užitná vnitřní plocha je cca 280 m. Dům nabízí dispozici 5+kk s tím, že v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, koupelna s vanou, toaletou, dále předsíň, výklenek vhodný pro vestavěnou skříň, dále je v přízemí velká místnost, ze které vedou balkonové dveře na zahradu, kde je příprava na terasu. V prvním patře jsou tři velké ložnice, velká úložná komora, chodba a samostatná toaleta. Dále je zde krásný půdní prostor, kde by mohly vzniknout až dva další pokoje. Dřevěný krov je v dobrém stavu, střecha je z pálených tašek. Dům je ze 3/4 podsklepený, je zde dostatek úložného prostoru. Dům prošel postupně kompletní rekonstrukcí, a to včetně elektroinstalace, vodoinstalace, odpadů, koupelny, tříkomorových plastových oken, vstupních dveří. V koupelně a na toaletě v prvním patře je podlahové vytápění. Je zde instalován bezpečnostní kamerový systém. Budova má celkem tři vchody. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně vodovodního řadu, kanalizace, vody, na okraji pozemku je plynová přípojka. Cihlový dům vytápí tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch), navíc jsou v obývacím pokoji krbová kamna. V koupelně je podlahové vytápění. Pozemek a příjezd je přímo z obecní cesty, na pozemku je na začátku menší parkoviště, kde zaparkují až 3 nebo 4 automobily. Nemovitost je umístěna na mírném vyvýšeném místě, převážně je orientována na jižní slunečnou stranu. Dům ve Velichově nabízí kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí, je zde dostatek úložného prostoru a soukromí pro každého člena rodiny. Ve Velichově je školka, městský úřad, potraviny, kostel i hospoda, je zde zastávka MHD (2 minuty chůze). Nejbližší město s veškerou občanskou vybaveností je Ostrov (5 minut jízdy): zde jsou školy, školky, banky, obchody, nemocnice, restaurace, městský úřad, supermarkety, lékaři atd.. Karlovy Vary jsou pak 15 - 20 minut jízdy, zde můžete navštívit OC Varyáda, Shopland či Globus. KV Aréna, fitness Prima, saunový svět a bazén Thermal plus další jsou k dispozici sportovcům (vše do cca 18 minut jízdy). Nově vybudovaná cyklostezka včetně areálu a odpočinkových stanovišť podél Ohře vede přes Sokolov, Cheb až do Německa. Karlovy Vary se staly součástí světového kulturního dědictví UNESCO. Město je dějištěm každoročního filmového festivalu, KV jsou plné parků, výborných restaurací, ve Varech pramení desítky teplých léčivých pramenů, zároveň je město zasazeno v krásné přírodě a je nedaleko od německých hranic, po dálnici je již díky nově dokončeným úsekům již časově rozumně dostupné do Prahy. Cena zahrnuje právní servis a provizi realitní kanceláře. Ev. číslo: 655261. Energetický štítek: G (15 kWh/m2/rok).