Prodej bytu 2+kk, 42 m2, OV, Městec Králové (okres Nymburk), ul. T. G. Masaryka - exkluzivně

Nabízím k prodeji bezbariérový byt v centru města Městec Králové, okres Nymburk. Byt se nachází ve zděném bytovém domě kolaudovaném v roce 2008, ve kterém je celkem 15 bytových jednotek. Dům je klidný, udržovaný, s bezbariérovým přístupem a výtahem

Dispozice bytu je 2+kk, celková podlahová plocha včetně komory 1,5 m2 činí 42,26 m2.

- obývací pokoj s kuchyňským koutem 20 m2,
- pokoj 12,2 m2
- předsíň 4,2 m2
- koupelna s WC 4,5 m2
- komora 1,5 m2.
- Součástí domu jsou také 2 uzamykatelné kolárny.

Energie:
- Zálohy na služby (voda, topení, fond oprav atd.) - 3.518, - Kč
- Zálohy na elektřinu: 1.050, - Kč

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic, s dostatkem úložných prostor a veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Byt je nekuřácký a v průběhu let prošel několika kvalitními úpravami.

Vybavení a rekonstrukce:

- kuchyň na míru z roku 2020
- vestavné skříně v chodbě a ložnici z roku 2023
- klimatizace Samsung z roku 2023 - dálkové ovládání klimatizace a možnost ovládání přes chytrý telefon včetně kontroly spotřeby
- plastová okna Velux, trojskla, z roku 2025
- mechanické zatemnění Velux
- nová dlažba v koupelně a v předsíni z roku 2025
- lepený vinyl v obývacím pokoji, kuchyni a ložnici z roku 2025
- všechna světla v bytě jsou LED
- hlavní světla v obývacím pokoji, ložnici, koupelně a chodbě jsou na dálkové ovládání s možností měnit intenzitu i barevné spektrum světla
- lednice s mrazákem Beko
součástí bytu jsou kuchyňské spotřebiče


Občanská vybavenost:

- v přízemí domu obchod s potravinami
- ve vedlejším domě drogerie
- přes ulici občerstvení
- v blízkosti restaurace, večerky, Penny a COOP Jednota
- kulturní dům a sportovní hřiště nedaleko
- ve městě nemocnice a bankomaty

Doprava:
- autobusová zastávka cca 2 minuty chůze
- vlakové nádraží cca 5 minut chůze
- bezplatné parkování přímo před domem

Městec Králové nabízí příjemné bydlení v centru města s dobrou dostupností služeb i dopravy.


Další výhody
- Hypoteční servis zdarma - naši zkušení poradci vám pomohou s financováním u všech bank
- Možnost družstevního bydlení - i bez nutnosti doložení příjmů.

Budu se těšit na prohlídce tohoto úžasného bytu.