Prodej řadového RD, 108 m2, Těšany (okres Brno-venkov)

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk s garáží a využitelným podkrovím, o celkové užitné ploše 108 m2, situovaný na prostorném pozemku o výměře 1 079 m2. Nemovitost se nachází na klidném okraji obce v řadové zástavbě venkovského charakteru.

Dům je jednopodlažní s půdorysem ve tvaru ?L?. Na obytnou část navazuje dvorní křídlo zakončené stodolou, na kterou dále plynule navazují hospodářské objekty a samostatný sklep. Za domem se rozprostírá podlouhlá zahrada přecházející v sad, který uzavírá celý pozemek a poskytuje dostatek soukromí.

Dispoziční řešení:
? zádveří: 4,62 m2
? chodba: 20,50 m2
? ložnice: 19,42 m2
? pokoj: 17,97 m2
? obývací pokoj s kuchyňským koutem: 27,27 m2
? spíž: 5,20 m2
? koupelna: 10,25 m2 (aktuálně bez vany)
? samostatné WC: 2,58 m2
? garáž: 18,95 m2
? technická místnost: 20,22 m2
? sklad: 11,40 m2
? stodola: 36,62 m2
? chlév: 12,05 m2
? dvůr: 43,85 m2

Technické informace:
Vytápění domu včetně ohřevu vody je zajištěno elektrickým kotlem. V obývacím pokoji jsou navíc instalována krbová kamna. Dům je možné napojit na plyn ? přípojka se nachází před domem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.

Možnost rozšíření:
Součástí nabídky je architektonická studie s variantami možných stavebních úprav domu, podkroví i stodoly. Díky nevyužité půdě a stodole nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro rozšíření obytné plochy dle vlastních představ.

Lokalita:
Obec Těšany se nachází přibližně 25 km jihovýchodně od Brna a je součástí Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje (IDS JMK). Dopravní dostupnost zajišťuje pravidelné autobusové spojení.
V obci je k dispozici kompletní občanská vybavenost ? základní a mateřská škola, sportoviště, restaurace, obchody i zdravotní služby.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.