Prodej rohového RD, 199 m2, Krásný Dvůr (okres Louny) - exkluzivně

Hledáte rodinný dům s velkou zahradou a dostatkem prostoru? Pak by Vás mohl zaujmout tento rodinný dům v obci Krásný Dvůr na Lounsku.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 965 m² a nabízí obytnou plochu přibližně 108 m² v dispozici 3+1. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ze kterého vede francouzské okno přímo na zahradu. Součástí přízemí jsou dále dva velké pokoje, prostorná koupelna, chodba a další zázemí domu. Dispozice zároveň umožňuje jednoduchou úpravu jednoho z pokojů na dva samostatné pokoje.

Po schodišti z přízemí se dostanete do rozsáhlého podkroví o výměře přibližně 91 m². Prostor je aktuálně ve fázi rekonstrukce a nabízí možnost dokončení dle představ nového majitele. Hrubá rekonstrukce podkroví je již provedena.

Dům prošel v průběhu let rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová střecha, osazena plastová okna a zmodernizovány rozvody elektřiny. Díky již realizovaným investicím získá nový majitel nemovitost s řadou důležitých stavebních úprav již vyřešených.

Za domem se nachází rovinatá zahrada orientovaná do klidové části pozemku, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Před domem je navíc prostorná předzahrada, která vytváří příjemný odstup od komunikace.

Součástí pozemku je samostatná garáž a vedlejší stavba, ve které se nacházejí dvě místnosti s okny, elektřinou a vytápěním. Tyto prostory mohou sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro Vaše koníčky. Vedle domu byla nově vybudována kotelna s automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem a dalšími skladovacími prostory.

V současné době probíhá proces dodatečné legalizace podkrovních prostor a vedlejších staveb včetně zpracování pasportu stavby. Nový majitel tak převezme nemovitost s dokončenou administrativní přípravou. Podkroví nebude oficiálně vedeno jako obytné podlaží.

Krásný Dvůr nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obecního úřadu, restaurace a kulturního vyžití. Dominantou obce je známý zámek s rozsáhlým anglickým parkem. Výborná je také dopravní dostupnost do Podbořan, Žatce i Chomutova.

Pokud hledáte prostorný dům s velkou zahradou, vedlejšími stavbami a možností dokončení dalších prostor dle vlastních představ, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.