Pronájem bytu 4+kk, 145 m2, OV, Buk (okres Přerov) - exkluzivně

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 4+kk a výměře 85 m2, která se nachází ve 2. podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového rodinného domu v obci Buk u Přerova.

Rodinný dům tvoří pouze dvě bytové jednotky, každá s vlastním vstupem ze společné vstupní chodby. Nabízený byt prošel kompletní rekonstrukcí a veškeré jeho vybavení je nové.

Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s toaletou, otevřený obytný prostor propojující obývací část s kuchyní a další obytné místnosti, které lze využít například jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Dvě z místností mají díky střešním oknům příjemný podkrovní charakter, přičemž jedno ze střešních oken je vybaveno dálkovým ovládáním.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, dvojumyvadlem, koupelnovou skříňkou, zrcadlem a připojením na pračku. Kuchyňská linka disponuje elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Dům je kompletně zateplený, má novou fasádu, plastová okna se žaluziemi, nové rozvody vody a odpadů v plastu a elektroinstalaci v mědi. Vytápění zajišťují moderní infrapanely nové generace. V každé místnosti je vlastní termostat umožňující individuální regulaci teploty. Součástí vybavení je také vstupní zvonek s kamerou. Podlahy tvoří převážně PVC a keramická dlažba.

Velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady. Orientační měsíční náklady na elektřinu a vodu činí přibližně 2 500-3 000 Kč/měs., v závislosti na počtu osob a skutečné spotřebě. K úspornému provozu přispívá kompletní zateplení domu, moderní vytápění infrapanely a možnost regulovat teplotu v každé místnosti zvlášť.

Dům je celopodsklepený a každé bytové jednotce náleží odpovídající část sklepních prostor. Nemovitost nabízí dostatek dalších technických a skladovacích prostor pro uložení zahradního nábytku, nářadí a dalšího vybavení.

K dispozici je prostorný dvůr, zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, zastřešená pergola a studna. Zázemí umožňuje také chov drobného zvířectva. Každá bytová jednotka užívá ideální polovinu společného venkovního zázemí a zahrady. Celý pozemek je oplocený. Větší plemeno psa je možné mít ve venkovním zázemí, v bytě je po dohodě s majitelem možné malé plemeno.

Ke každému bytu náleží dvě parkovací místa - jedno v uzavřeném dvoře a druhé před bránou. K jedné z bytových jednotek lze za příplatek 1 000 Kč měsíčně pronajmout garáž; v takovém případě je možné druhé vozidlo parkovat před garáží.

Majitel preferuje slušné, pracující a spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobý pronájem, ideálně rodinu, která ocení klidné venkovské bydlení, zahradu a možnosti, které život na vesnici nabízí. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Vratná kauce je 20,000,- Kč. Nájemníci dále hradí jednorázovou provizi RK ve výši jednoho měs. nájmu.

Bytová jednotka je k dispozici od 1. 9. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního specialistu.