Prodej historického objektu, Špindlerův Mlýn, Přední Labská (okres Trutnov)

Horská chata Klášterka | Výjimečné místo v srdci Krkonoš

Po více než půl století byla Klášterka domovem sportovců. Dnes hledá nového majitele, který rozhodne o její další kapitole.

V Přední Labské, jen kousek od centra Špindlerova Mlýna, nabízíme k prodeji výjimečnou horskou nemovitost s historií, kterou dnes již nelze vytvořit.

Klášterka byla po desítky let horským zázemím sportovního klubu TJ Bohemians. Generace sportovců zde absolvovaly soustředění, zimní přípravy i společná setkání. Dnes se otevírá příležitost převzít místo s jedinečnou historií a pokračovat v jeho dalším rozvoji.

Nemovitost se nachází v jedné z nejcennějších horských lokalit České republiky, v prostředí Krkonošského národního parku. Okolní horské louky, lesy a otevřené výhledy vytvářejí jedinečný charakter tohoto místa a zároveň poskytují soukromí, které je dnes v podobných lokalitách stále vzácnější.

Součástí prodeje je historická budova s číslem popisným o zastavěné ploše 357 m2 a podlahové ploše přibližně 425 m2, rozložená do tří nadzemních podlaží, spolu s 36560 m2 vlastních pozemků, které tvoří jeden funkční celek. Takto rozsáhlé vlastnictví v prostředí Krkonoš představuje mimořádnou příležitost.

Přímo na pozemku se nachází vlastní lyžařský vlek, který je dlouhodobou součástí areálu a dotváří jeho jedinečný charakter.

Objekt je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Je napojen na elektrickou energii, disponuje vlastním zdrojem vody, odpad je řešen jímkou a vytápění je centrální na tuhá paliva.

Významnou informací pro budoucího vlastníka je připravovaná nová příjezdová komunikace až k objektu, jejíž realizaci připravuje Správa KRNAP.

Správa KRNAP v minulosti projevila zájem o odkup části pozemků. Případné pokračování jednání bude záležet výhradně na rozhodnutí budoucího vlastníka.

Velikost objektu, rozsah pozemků i charakter lokality dávají budoucímu majiteli prostor rozhodnout, jakou podobu bude mít další kapitola Klášterky. Ať už naváže na její dlouholetou sportovní tradici, nebo vytvoří nový projekt podle vlastní vize.

Základní informace

Přední Labská ? Špindlerův Mlýn
historická horská chata s dlouholetou historií spojenou s TJ Bohemians
zastavěná plocha 357 m2
podlahová plocha cca 425 m2
tři nadzemní podlaží
36 917 m2 vlastních pozemků
vlastní lyžařský vlek
vlastní zdroj vody
elektřina
centrální vytápění na tuhá paliva
jímka
připravovaná nová příjezdová komunikace zajišťovaná Správou KRNAP

Chalupa se nachází na adrese Přední Labská 77, v nádherné horské lokalitě obklopené přírodou Krkonoš, v bezprostředním dosahu Špindlerova Mlýna. Přední Labská nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a autentické horské atmosféry s výbornou dostupností jednoho z nejvyhledávanějších horských středisek v České republice.

Okolní krajina Krkonošského národního parku (KRNAP) patří k nejcennějším přírodním oblastem u nás. Hluboké lesy, horské louky, údolí, vodopády a krkonošské hřebeny vytvářejí mimořádné prostředí pro odpočinek i aktivní trávení volného času během celého roku.

V zimě je velkou předností blízkost Skiareálu Špindlerův Mlýn a zejména klidnějšího areálu Labská, který je součástí celého lyžařského resortu. Z horní části Labské lze navíc navázat na běžecké trasy směrem na Horní Mísečky, Benecko, Rovinku a Vrbatovu boudu.

Od jara do podzimu nabízí okolí nepřeberné možnosti pěší turistiky a cykloturistiky. Na dosah jsou Labská přehrada, Labský důl, Labský a Pančavský vodopád, pramen Labe, Zlaté návrší, Horní Mísečky, Medvědín, Kozí hřbety, Údolí Bílého Labe, Luční bouda, Žalý a mnoho dalších ikonických míst Krkonoš.

Samotný Špindlerův Mlýn nabízí kompletní zázemí ? restaurace, kavárny, obchody, supermarket, sportovní služby, půjčovny, wellness i řadu letních a zimních aktivit.

Přední Labská 77 tak představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klid a soukromí uprostřed krkonošské přírody, ale zároveň chtějí mít lyžování, turistiku, služby a atmosféru Špindlerova Mlýna pohodlně na dosah. Lokalita je atraktivní jak pro vlastní rekreaci, tak z pohledu dlouhodobého držení nemovitosti v jedné z nejžádanějších horských oblastí České republiky.