Prodej bytu 2+1, 50 m2, OV, Praha 7, Holešovice, ul. Malá Plynární

, Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 49,9 m (podlahová plocha 48,5 m + sklepní kóje 1,4 m) v osobním vlastnictví ve 4. podlaží zděného domu s výtahem v Praze 7 Holešovicích, ulice Malá Plynární. Byt je v původním stavu s vyzděným jádrem ideální příležitost pro investory i pro každého, kdo si chce zařídit bydlení v jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Prahy podle svého.

Dispozice: dva samostatné pokoje (2× 16,5 m), kuchyň 8,2 m, předsíň 4,5 m, koupelna, WC a sklepní kóje. Výměry odpovídají prohlášení vlastníka. Vyzděné jádro znamená, že při rekonstrukci odpadá bourání a stavba nového jádra přestavba je jednodušší i levnější. Dispozici lze snadno upravit na moderní 2+kk. Vytápění i ohřev vody dálkové (CZT), bez starostí s kotlem. Byt je volný, bez nájemníka.

Dům z roku 1960 spravuje SVJ (správa LBD Praha 7). Za domem se nachází krásný zelený vnitroblok klid a zeleň přímo v centru Holešovic. Měsíční zálohy celkem cca 5 900 Kč, z toho fond oprav 3 045 Kč.

Lokalita: metro C Nádraží Holešovice cca 400 m (5 minut pěšky), tramvaj Ortenovo náměstí 150 m, vlakové i autobusové nádraží v docházkové vzdálenosti. V okolí Pražská tržnice, DOX, kavárny, restaurace, Stromovka a Letná. Holešovice se dynamicky rozvíjejí (nová čtvrť Bubny-Zátory, připravovaná Vltavská filharmonie) lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení a potenciálem růstu hodnoty.

PENB: D. Rádi pomůžeme s financováním hypotékou. Prohlídky po domluvě. Ev. číslo: 658033. Energetický štítek: D (163 kWh/m2/rok).