Prodej samostatného RD, 120 m2, Smidary (okres Hradec Králové)

Útulný zděný rodinný dům 3+1 s užitnou plochou 120 m2 je nyní k prodeji v klidné obci Smidary, nedaleko Nového Bydžova a jen půlhodiny autem od Hradce Králové. Tento dům prošel nedávnou rekonstrukcí v roce 2022, během níž byla kompletně obnovena infrastruktura, včetně nových rozvodů odpadů, vody a elektřiny.

Nemovitost disponuje novými plastovými okny, včetně vstupních a balkónových dveří. Stropy byly upraveny sádrokartonovými podhledy. Součástí domu je kompletní sanitární vybavení, včetně vany, umyvadla se skříňkou, WC, zrcadla a dvou bojlerů (160 l pro koupelnu a 5 l pro kuchyni). K dispozici je také dlažba vhodná pro koupelnu. Všechny místnosti mají betonový podklad a pro vytápění slouží infra topné panely.

Vnitřní dispozice: kuchyně s jídelním prostorem 20,5 m2, pokoj 15,8 m2, obývací pokoj 20 m2, ložnice 16,5 m2, koupelna 5,5 m2, samostatné WC 1,1 m2, technická místnost 1,5 m2, komora 4,1 m2.

Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a má vlastní studnu. Původní fasáda byla zachována a střecha je ve výborném stavu.

Na pozemku je i zděná kůlna o rozloze 20 m2, dřevěná garáž a vyvýšený pískovcový sklípek na zahradě, částečně pod úrovní terénu. Celková rozloha pozemku činí 620 m2. Dále je k dispozici kůlna o rozloze 20 m2 se dvěma místnostmi.

V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou škola, školka, zdravotní středisko, obchod, restaurace a autobusová zastávka.

Naše finanční oddělení Vám zajistí nejlepší možné financování nemovitosti.

Budu se těšit na Váš zájem a věřím, že si nemovitost najde brzy nového majitele.
Tento dům Vám doporučuji.

cena k jednání

S pozdravem
Lukáš Vyšehrad - certifikovaný realitní makléř - Asociace realitních kanceláří České republiky.