Číslo zakázky: | 00488 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji exkluzivní patrovou vilu 9+kk/G v obci Vchynice u Lovosice, o užitné ploše cca 429 m2 postavenou na kompletně oploceném pozemku o celkové rozloze 6.091 m2. V domě proběhla kompletní rekonstrukce. Dům se prodává kompletně zařízen.
Dispozice domu nabízí:
1.N.P. - vstupní předsíň (12,22 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (43,18 m2), 2x pokoj (31,85 m2 a 26,45 m2), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (12,3 m2), pokoj (17,58 m 2), chodbu ke garáži (13,26 m2), prostornou garáž (37,5 m2) a kotelnu (17,03 m2), kde se nachází kotel na tuhá paliva.
2.N.P. - prostorný obývací pokoj (44,4 m2) se vstupem na terasu z jedné strany a z druhé na zahradu, 3x pokoj (37,21 m2, 34,37 m2, 24,39 m2), koupelnu s vanou a toaletou (13,65 m2) a schodiště (12,92 m2) se vstupem na půdu.
Vytápění domu zajištuje kotel na tuhá paliva. Dům je připojen na kanalizaci a vodovodní řád. Užitnou vodu zajišťuje vlastní studna na pozemku. Na zahradě se nachází výměnek a altán.
Pozemek 6.091 m2 je složen z několika pozemků různého charakteru. Pozemky o rozloze 2.830 m2 (zastavěná plocha a nádvoří, zahrada) jsou dle ÚP vhodný k zástavbě (lze vybudovat další rodinné domy). Další pozemky vedeny jako trvalý travní porost (1.087 m2), orná půda (2.208 m2) a ostatní komunikace (146 m2).
Velmi dobrou dopravní dostupnost zajištuje dálnice D8, kdy je obec vzdálena od Prahy 30 minut autem.
Tato nemovitost je vhodná nejenom pro rodinu, podnikání, ale také pro investory, kdy lze pozemky rozdělit a vybudovat několik RD o více bytových jednotkách.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučujeme.
Cena: |
(za nemovitost) 15 500 000,- Kč
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
|
---|
Druh objektu | smíšená |
---|---|
Stav objektu | dobrý |
Energetická třída | B - Velmi úsporná |
Plocha teras | 40 m² |
Vybavení | terasa zahrada |
Umístění objektu | centrum |
Telekomunikace | Telefon Internet |
Ostatní rozvody | Satelit Kabelové rozvody |
Topení | Ústřední - tuhá paliva |
Doprava | vlak dálnice silnice autobus |
Voda | zdroj pro celý objekt dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Rok rekonstrukce | 2 023 |
Zastavěná plocha | 241 m² |
Plocha parcely | 6 091 m² |
Užitná plocha | 429 m² |
Užitná plocha v přízemí | 241 m² |
Dílna | 80 m² |
Plocha zahrady | 3 676 m² |
Komunikace | asfaltová |
Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace |
Charakter okolní zástavby | obytná |
Umístění v chráněných lokalitách | ochranné pásmo |
Poloha objektu | samostatný |