Číslo zakázky: | P067112 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Hledáte-li atraktivní možnost bydlení přímo na okraji Prahy, kde se snoubí komfort plné občanské vybavenosti s klidem, soukromím a dostupností volné přírody, pak Vás jistě zaujme nabídka možného prodeje nadstandartního bytu 3+1(+ pracovna) v obci Praha 9 - Klánovice.
Nabízený byt se nachází v Medinské ulici na okraji obce, v 1. patře cihlového domu postaveného v roce 1980. Dům v sobě skrývá 4 bytové jednotky, všechny v osobním vlastnictví. Celková plocha jednotky činí dle zápisu v Katastru 77,5 m2 (dle digitálního 3D realistického modelu Matterport dokonce 82,9m2) a poskytuje svým obyvatelům dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Je rozdělen na několik funkčních celků. Ve středu nalezneme zázemí sestávající z prostorné vstupní chodby, jíž se prochází do všech ostatních částí bytu, samostatnou toaletu a koupelnu s vanou. Dále je zde k dispozici praktická kuchyně se spoustou pracovních ploch, úložných míst a volnými pozicemi na různé druhy nezbytných spotřebičů. Dva neprůchozí útulné pokoje, aktuálně se jedná o ložnici a dětský pokoj. Menší pracovnu, která se snadno může změnit dle Vašich potřeba na šatnu nebo sklad. A poslední částí, je pak rozlehlý obývací pokoj, jenž umožňuje umístění velkých typů sedacích souprav a jídelních stolů. Z obývacího pokoje je také možné se dostat na prostrannou lodžii o velikosti 11m2, zde je možné umístit vybavení na venkovní posezení, grilování, sušení prádla apod. Celý byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2005, kdy byla postavena nová koupelna a toaleta a byly nainstalovány nové rozvody vody a elektřiny (měď) v koupelně, toaletě a kuchyni. Zbytek bytu je v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu. Dřevěná okna, původní stoupačky a část bytu elektřina (hliník).
Součástí prodeje je i podíl na přístupové cestě a zahradě okolo domu (5.031m2), sklepní kóje a především garáž s elektřinou v přízemí domu. Možnost parkování před domem. Dům samotný je v dobrém původním stavu. Na červen 2024 je již objednána nová střecha a část...
Cena: |
(za nemovitost) 9 490 000,- Kč
(včetně služeb RK a právního servisu) (včetně provize)
|
---|
Dispozice bytu | 3+1 |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 2 |
Počet podlaží objektu | 3 |
Celková podlahová plocha | 78 m² |
Druh objektu | smíšená |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | D - Méně úsporná |
Vlastnictví | osobní |
Vlastní pozemek | 226 m² |
Lodžie | 11 m² |
Plocha sklepu | 2 m² |
Umístění objektu | klidná část obce |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Doprava | vlak |
Plyn | Zaveden |
Občanská vybavenost | Škola |
Rok rekonstrukce | 2 005 |
Stáří objektu | 1 980 |
Orientace | Sever |
Zastavěná plocha | 226 m² |
Užitná plocha | 78 m² |