Prodej samostatného RD, 476 m2, Mikulovice (okres Znojmo)

Hledáte místo, kde se spojí prostor, klid a možnosti? Rodinný dům v Mikulovicích u Znojma je přesně tím, co hledáte.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+kk se zahradou, dvěma terasami, garáží, dílnou, prostornými sklepy, letní kuchyní a studnou ? ideální volba pro rodinu, podnikání, nebo kutilství. Mikulovice se nachází cca 15 minut jízdy od Znojma a cca 40 minut od Brna. Obytná plocha domu bez terasy je 188 m2, sklep pod domem má pak výměru 82 m2.

Dům prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí ? rozvody, střecha, moderní koupelny, kvalitní vinylové podlahy, dveře, kuchyň s prémiovými spotřebiči. Plastová okna s dvojsklem byla instalována v roce 2015. Dům je kompletně podsklepený, což nabízí další úložné a technické prostory a disponuje dvěma terasami ? venkovní zastřešená terasa s pergolou a prostorná terasa v prvním patře s výhledem do okolí.

Vytápění zajišťuje plynový kotel ve spojení s kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Jímka za domem (22 000m3) slouží na zachytávání dešťové vody, ze které je poté možné čerpat závlahu na zahradu. Na zahradě se nachází 14 m hluboká kopaná studna. Vedlejší budova (dříve výrobna) nabízí prostor pro dílnu, garáž a letní kuchyň. I tato část je podsklepena.

Dispozice domu:

? 1. patro: vstupní chodba, obývací pokoj propojený s kuchyní, toaleta, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, přístup do sklepa.
? 2. patro: tři ložnice (hlavní ložnice se šatnou), koupelna s vanou a toaletou, vstup na velkou terasu s výhledem.
Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka vybavená kvalitními spotřebiči: indukční varná deska, vestavěná elektrická a mikrovlnná trouba, myčka nádobí a kombinovaná chladnička s mrazákem.

Proč právě Mikulovice? Mikulovice jsou malebný městys v srdci přírody, obklopený vinohrady a lesy, přitom však s dobrou dostupností do Znojma a Brna. V obci najdete školku, školu, lékaře, obchod, poštu, sportoviště i restaurace? ideální zázemí pro každodenní život.

Energetická třída budovy: G ? průkaz energetické náročnosti je ve zpracování.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tuto nemovitost osobně představím.